अवलोकन
सजिलो योग्य बन्द अन्त दोस्रो।
ऋण अवधि: निश्चित;१५ वर्षको बेलुन।
विवरणहरू
१) स्ट्यान्डअलोन र पिग्गीब्याकको दोस्रो ऋण दुवै उपलब्ध छन्;
2) प्राथमिक र लगानी सम्पत्ति उपलब्ध छन्;
3) कुनै प्रिपेड पेनाल्टी छैन;
4) कुनै रिजर्भ आवश्यक छैन;
5) ऋण रकमको दायरा: $75,001 - $450,000;
६) अधिकतमCLTV: 85%।
* ऋण रकम निकटतम $ 100 मा राउन्ड गरिएको छ
आय दस्तावेज
विकल्प1: बैंक विवरणहरू - 12 महिना व्यक्तिगत र व्यापार बैंक Stmts
★व्यक्तिगत र व्यापार-संयुक्त वा व्यापार (१२ महिना):
§ कम्तिमा एक उधारकर्ता कम्तिमा 2 वर्ष (25% वा बढी स्वामित्व) को लागि स्व-रोजगार भएको हुनुपर्छ;
§ बैंक स्टेटमेन्ट कागजातको साथ सम्पत्ति घटाउने अनुमति छ;
§ मानक खर्च कारकहरू लागू हुन्छन्: 50% खर्च कारक:
①यदि व्यवसाय सञ्चालन गर्दछ < मानक खर्च कारक, P&L वा CPA, CTEC (क्यालिफोर्निया कर शिक्षा परिषद), वा EA (नामांकन एजेन्ट) बाट खर्च पत्र आवश्यक छ;
② तेस्रो पक्ष तयार P&L वा पत्रको साथ न्यूनतम खर्च कारक २०% हो।
★व्यक्तिगत र व्यापार अलग (१२ महिना):
① कम्तिमा एक उधारकर्ता कम्तिमा 2 वर्ष (25% वा बढी स्वामित्व) को लागि स्व-रोजगार भएको हुनुपर्छ;
②बैंक स्टेटमेन्ट कागजातको साथ सम्पत्ति घटाउने अनुमति छ;
③व्यक्तिगत खातामा व्यावसाय सम्बन्धी निक्षेपको १००% उपयोग गर्नका लागि व्यावसायिक नगद प्रवाह देखाउनको लागि ३ महिनाको व्यापार, योग्य हुन प्रयोग गरिन्छ (कुनै खर्च कारक छैन)।
विकल्प २: पूर्ण कागजात - १ वर्ष र २ वर्ष
सामान्य दिशानिर्देश
★30/15yr बेलुन र 40/15yr बेलुन न्यूनतम ऋण रकम $200k।
★ अधिकतम संयुक्त अधिकार - $2 मिलियन।
★ भर्खरको २ महिनाको बैंक स्टेटमेन्ट आवश्यक छ।
★सम्पत्ति प्रकार - SFR, PUD, Condo-वारेन्टेबल।
★ पछिल्लो १२ महिनामा बिक्रीको लागि सूचीबद्ध गरिएका गुणहरू योग्य छैनन्।
★ उधारकर्ताहरू - अमेरिकी नागरिक, गैर-स्थायी निवासी विदेशी (अमेरिकी क्रेडिटको साथ), स्थायी निवासी विदेशीका लागि योग्य।गैर-व्यवसायी सह-उधारकर्ताहरू र संस्थाहरूको लागि अयोग्य।
★3 ट्रेडलाइनहरू 12+ महिनाको लागि रिपोर्टिङ वा 24+ महिनाको लागि रिपोर्टिङ ट्रेडलाइनहरू सबै पछिल्लो 12 महिनामा गतिविधिहरू सहित।
★क्रेडिट घटना सिजनिंग - 48 महिना - फोरक्लोजर, छोटो बिक्री, सट्टामा काम, दिवालियापन।पछिल्लो 7 वर्षमा कुनै धेरै घटनाहरू छैनन्।
★ अपमानजनक क्रेडिट - 48 महिनामा कुनै खुला शुल्क-अफ वा सङ्कलन छैन।बन्दमा कुनै अपराधी ट्रेडलाइनहरू छैनन्।
★हाउसिङ लेटहरू - 0x30x12 सबै उधारकर्ताहरूको लागि सबै धितोहरूमा।न्यूनतम १२ महिनाको आवास इतिहास आवश्यक छ।
★मूल्याङ्कन आवश्यकताहरू:
①12 महिना भित्र अघिल्लो मूल्याङ्कन + आवासीय मूल्याङ्कन समीक्षा।समीक्षा मूल्य मूल्याङ्कन भन्दा बराबर वा बढी हुनुपर्छ;
②नयाँ 2055 मूल्याङ्कन र आवासीय मूल्याङ्कन समीक्षा 10% भिन्नता भित्र समर्थन मूल्य।प्रयोग गरिने दुई मान मध्ये तल्लो;
③ घट्दो बजार अधिकतम ७५% CLTV Owner Occupied/2nd Home मा।गैर-मालिक कब्जामा अधिकतम 70% CLTV।
