अवलोकन
डायमण्ड जम्बो, गैर-एजेन्सी जम्बो गर्न नसक्ने उधारकर्ताहरूको लागि।थप ऋण रकम/ उच्च DTI/ उच्च LTV/ असीमित वित्तिय सम्पत्तिहरू।
विवरणहरू
1) अधिकतम DTI 55%;
2) $ 4M ऋण रकम सम्म;
3) 90% सम्म LTV;
4) कुनै MI (बंधक बीमा);
5) 575 वा बढी क्रेडिट स्कोर;
6) 6 वा बढी महिनाको भण्डार;
७) १ वर्षको कर रिटर्न उपलब्ध छ।
यो कार्यक्रम के हो?
के तपाईंले कहिल्यै तलको अवस्था भेट्नुभयो?
• ऋणदाताले तपाईंको उच्च ऋण रकम अनुरोधलाई अनुमति दिन सक्दैन?
• के तपाईं आफूले चाहेको उच्च LTV मा पुग्न सक्नुहुन्न?
• गैर-एजेन्सी जम्बो ऋणदाताहरूले तपाईंलाई नगद-आउट ऋण प्रस्ताव गर्न सक्दैनन्?
• के ऋणदाताले तपाईंलाई MI (मोर्टगेज इन्स्योरेन्स) किन्न आवश्यक थियो?
यदि तपाईंले यी शर्मिला परिस्थितिहरू भेट्नुभएको छ भने, चिन्ता नगर्नुहोस्।गैर-QM ऋणदाताहरूसँग पनि एजेन्सी ऋणहरूसँग समान कार्यक्रमहरू छन्।यद्यपि, {Full Docs} ऋण उत्पादन भएका गैर-QM ऋणदाताहरूसँग पूर्ण कागजात ऋण उत्पादनहरू भन्दा धेरै कम सीमाहरू छन्।तपाईंसँग अब राम्रो विकल्प छ।तपाईंले ध्यान दिन सक्ने एउटा मुख्य बुँदा यो हो: तपाईंले FNMA वा FHMLC ऋण लिएर योग्य हुन नसकेमा मात्र यस कार्यक्रमको लागि आवेदन दिन सक्नुहुन्छ।
एजेन्सी पूर्ण योग्यता कार्यक्रम संग यो गैर-QM पूर्ण कागजात कार्यक्रम को फरक के छ?
सामान्यतया, धेरै आवेदकहरूले उच्च ऋण रकमको उद्देश्यका लागि परम्परागत जम्बो ऋणको लागि आवेदन दिन सक्छन्।यद्यपि, हाम्रा अनुभवहरूमा, परम्परागत जम्बो कार्यक्रम बन्द गर्न त्यति सजिलो छैन।कार्यक्रमले एजेन्सी ऋणहरू भन्दा आवश्यकताहरू प्रतिबन्धित गरेको छ, र लामो समय पनि छ।
यद्यपि, केहि परिस्थितिहरूमा, आवेदकहरूले परम्परागत जम्बो कार्यक्रममा योग्यता वा अगाडि बढ्न सक्दैनन्, नतिजाको रूपमा उनीहरूले गैर-क्यूएम उत्पादन मात्र गर्न सक्छन्, उनीहरूको उद्देश्य पूरा गर्न, जस्तै उच्च ऋण रकम / नगद-आउट / LTV / क्रेडिट स्कोर। , आदि
हाम्रो गैर-QM पूर्ण आय कागजातहरू योग्य धितोहरूको लागि मापदण्डभन्दा बाहिर पर्ने जम्बो ऋण र अनुरूप ऋणहरू भएका उधारकर्ताहरूका लागि उपलब्ध छ।यस कार्यक्रममा ऋणहरू कुनै पनि सरकारी निकायलाई बिक्रीको लागि योग्य हुनु हुँदैन।
के फाइदा छ?
माथिका शब्दहरू पढिसकेपछि, यहाँ तपाईंको जानकारीको लागि फाइदाहरूको सारांश छ:
उच्च ऋण रकम, एजेन्सी ऋण भन्दा धेरै;
उच्च DTI अनुपात, कम सीमाहरू;
कुनै MI (बंधक बीमा) आवश्यक छैन;
नगद बाहिर अनुमति छ;
उच्च LTV, एजेन्सी ऋण भन्दा उच्च।
