-
गैर-QM गैर-DTI अनुपात कार्यक्रम - सम्पत्ति कमी (सम्पत्ति मात्र)
एक उधारकर्ताले आफ्नो बहु-मिलियन डलरको व्यापार बेच्यो र त्यसपछि आफ्नो सपनाको घर फेला पार्यो तर कागजातको लागि कुनै आयको स्रोत थिएन।
-
गैर-QM वेतन र स्व-रोजगारी उधारकर्ता सम्पत्ति कार्यक्रम - ABIO (सम्पत्ति आधारित आय विकल्प)
सिंहावलोकन योग्य हुनको लागि उधारकर्ताको सम्पत्ति प्रयोग गर्नुहोस्, उधारकर्ताको सम्पत्तिले मासिक आम्दानीको कम्तिमा 6-महिना निक्षेपहरू कभर गर्न आवश्यक छ।विवरण १) ६०% सम्म LTV;२) $२.५ मिलियन सम्म ऋण रकम;3) 700 वा बढी क्रेडिट स्कोर;4) DTI अनुपात - अगाडि 38% / पछाडि 43%;5) वित्तिय सम्पत्तिहरूको संख्यामा कुनै सीमा छैन।यो कार्यक्रम के हो?• के तपाईलाई घर धितो ऋणको लागि योग्य हुन मात्र सम्पत्ति कसरी प्रयोग गर्ने भन्ने थाहा छ?• के तपाईंलाई WVOE (लिखित प्रमाणीकरण... -
गैर-QM सजिलै योग्य सम्पत्ति मात्र विकल्प - ATR-इन-फुल
सिंहावलोकन लोकप्रिय सम्पत्ति कार्यक्रम।उधारकर्तासँग निश्चित रकम हुन्छ, जसले खरिद मूल्य वा ऋण रकम र बन्द हुने लागत कभर गर्न सक्छ।कुनै रोजगार जानकारी;DTI छैन।विवरण १) ७५% सम्म LTV;2) $ 4M ऋण रकम सम्म;3) प्राथमिक निवास मात्र;4) वित्तिय सम्पत्ति को संख्या मा कुनै सीमा छैन;5) उधारकर्ताको आफ्नै कोषबाट कम्तिमा 6-महिनाको भण्डार।यो कार्यक्रम के हो?ATR-In-Full कार्यक्रम पनि एक सम्पत्ति कार्यक्रम हो, जुन सम्पत्तिसँग मात्र योग्य हुन्छ।गैर-को राम्रो विकल्प... -
गैर-QM रुचि कार्यक्रम - डायमंड जम्बो (परम्परागत ऋण संग समान)
सिंहावलोकन डायमंड जम्बो, उधारकर्ताहरूका लागि जसले गैर-एजेन्सी जम्बो गर्न सक्दैनन्।थप ऋण रकम/ उच्च DTI/ उच्च LTV/ असीमित वित्तिय सम्पत्तिहरू।विवरणहरू 1) अधिकतम DTI 55%;2) $ 4M ऋण रकम सम्म;3) 90% सम्म LTV;4) कुनै MI (बंधक बीमा);5) 575 वा बढी क्रेडिट स्कोर;6) 6 वा बढी महिनाको भण्डार;७) १ वर्षको कर रिटर्न उपलब्ध छ।यो कार्यक्रम के हो?के तपाईंले कहिल्यै तलको अवस्था भेट्नुभयो?• ऋणदाताले तपाईंको उच्च ऋण रकम अनुरोधलाई अनुमति दिन सक्दैन?• तपाईं उच्च LTV मा पुग्न सक्नुहुन्न ... -
AAA गैर-अनुरूप ऋण - जम्बो ऋण (उच्च ऋण रकम)
सिंहावलोकन एजेन्सी परम्परागत ऋण भन्दा उच्च ऋण रकम सीमा।विवरणहरू 1) अधिकतम DTI 43%;2) $2M ऋण रकम सम्म;3) 80% अधिकतम LTV सम्म;4) 2-वर्षको कर रिटर्न आवश्यक छ;5) कुनै MI (बंधक बीमा);6) 720 वा बढी क्रेडिट स्कोर;7) 12 वा बढी महिनाको भण्डार;8) SFRs, 2-4 इकाइहरू, PUDs， Condos;9) गैर-AUS उत्पादनहरू।जम्बो ऋण के हो?एक जम्बो ऋण एक प्रकारको वित्तपोषण हो जुन संघीय आवास वित्त एजेन्सी द्वारा तोकिएको सीमा नाघ्छ र किन्न सकिदैन, ग्यारेन्टी, o... -
गैर-QM DSCR (ऋण सेवा कभरेज अनुपात) कार्यक्रम
गैर-QM कार्यक्रमहरूको किस्महरूमा सबैभन्दा सरल उत्पादन।
कुनै आय छैन / कुनै रोजगार छैन / कर फिर्ता छैन, न त पारंपरिक ऋण जस्तै DTI अनुपात तुलना।यदि विषय सम्पत्ति एक लगानी सम्पत्ति हो भने मात्र। -
गैर-QM 12 वा 24-महिना व्यक्तिगत / व्यापार बैंक स्टेटमेन्ट कार्यक्रम
उत्कृष्ट क्रेडिट भएका स्व-रोजगारी उधारकर्ता जसको कर रिटर्नमा उल्लेख गरिएको आयले उनीहरूलाई किन्न सक्ने विलासी घरको लागि योग्य हुने छैन।व्यक्तिगत खाता निक्षेपहरूमा 100% र व्यापार खाता निक्षेपहरूमा 50% (लगातार 12 महिना) संग योग्यता प्राप्त गर्नुहोस्।
-
तलब उधारकर्ता गैर-क्यूएम कार्यक्रम- WVOE (रोजगारको लिखित प्रमाणीकरण)
ज्याला कमाउने उधारकर्ताहरू मात्र, जो एजेन्सी धितो ऋण लिएर जान सक्दैनन्, र आयका विभिन्न कागजातहरू प्रदान गर्न चाहँदैनन्।
-
गैर-क्यूएम स्व-रोजगार उधारकर्ता कार्यक्रम- P&L (नाफा र नोक्सान)
सिंहावलोकन स्व-रोजगार प्राप्त उधारकर्ताहरू मात्र, जो एजेन्सी धितो ऋण लिएर जान सक्दैनन्, र आयका विभिन्न कागजातहरू प्रदान गर्न चाहँदैनन्।विवरणहरू 1) $ 2.5M सम्म ऋण रकम;2) 75% LTV सम्म;3) 620 वा बढी क्रेडिट स्कोर;4) विदेशी नागरिकहरू उपलब्ध ** 5) कुनै MI (मोर्टगेज बीमा);6) DTI अनुपात - अगाडि 38% / पछाडि 43%;7) उधारकर्ताले तयार गरेको P&L स्वीकृत हुन्छ** यो कार्यक्रम के हो?यो कार्यक्रमको लागि कसले आवेदन दिन सक्छ?• के तपाईं स्व-रोजगारी उधारकर्ता हुनुहुन्छ?• के लेन्डे... -
संयुक्त राज्य अमेरिकाका अधिकांश उधारकर्ताहरूको लागि AAA परम्परागत अनुरूप ऋण
परम्परागत अनुरूप ऋण भनेको के हो?कन्फर्मिङ लोन भनेको Fannie Mae र Freddie Mac को कोषको मापदण्ड पूरा गर्ने नियम र सर्तहरू भएको धितो हो।अनुरूप ऋण एक निश्चित डलर सीमा भन्दा बढी हुन सक्दैन, जुन वर्ष देखि वर्ष परिवर्तन हुन्छ।2022 मा, US को धेरै भागहरु को लागी सीमा $ 647,200 छ तर केहि महँगो क्षेत्रहरु मा उच्च छ।तपाइँ प्रत्येक काउन्टी ऋण को लागी चालू वर्ष को लागी ऋण सीमा को लागी इन्टरनेट मा खोजी गर्न सक्नुहुन्छ।फ्यानी माई र फ्रेडी म्याकको मिशन परिणामहरू i...