बैंक स्टेटमेन्ट अवलोकन
बैंक स्टेटमेन्ट: उत्कृष्ट क्रेडिट भएका स्व-रोजगारी उधारकर्ता जसको कर रिटर्नमा उल्लेख गरिएको आयले उनीहरूलाई किन्न सक्ने विलासी घरको लागि योग्य हुने छैन।
बैंक स्टेटमेन्ट कार्यक्रम हाइलाइटहरू
१) अधिकतमऋण रकम $3M;
२) अधिकतमLTV 90%;
३) न्यूनतमफिको 660;
४) न्यूनतमआरक्षित 6 महिना;
5) कुनै कर फिर्ता छैन।
१२ महिनाको CPA P&L
कृपया मूल्यको लागि कल गर्नुहोस्निर्मित घर, 1 वर्ष स्वरोजगार, वा ऋण amt <$150K वा >$3.0M.
हामी किन बैंक स्टेटमेन्ट छनौट गर्छौं?
यद्यपि अधिकांश घर मालिकहरूले पारंपरिक धितोको लागि पूर्ण कागजातहरू सजिलैसँग योग्य हुन सक्छन्, धेरैले अझै पनि फ्यानी र फ्रेडी दिशानिर्देशहरू फिट गर्दैनन् जब यो उधारो आवश्यकताहरूमा आउँछ।सौभाग्य देखि, गैर-QM ऋण र बैंक स्टेटमेन्ट आय कागजातहरू यी गैर-परम्परागत उधारकर्ताहरूको लागि उत्कृष्ट समाधानहरू हुन्।
स्व-नियोजित व्यक्तिहरूसँग IRS कर कोड अन्तर्गत धेरै व्यवसायिक खर्चहरू लेख्ने भत्ता छ।आफ्नो सकल आम्दानीबाट व्यापार व्ययहरू लेख्दा उधारकर्ताहरूलाई उनीहरूको कर दायित्वहरू उल्लेखनीय रूपमा कम गर्न मद्दत गर्दछ, र कहिलेकाहीँ यसले वर्षको लागि समग्र घाटा वा नकारात्मक आय देखाउँछ।बैंक स्टेटमेन्ट गैर-क्यूएम लोनले यी उधारकर्ताहरूलाई तिनीहरूको कर रिटर्नहरू नदेखाई धितोको लागि योग्य हुन मद्दत गर्न र तिनीहरूको व्यवसायको वास्तविक नगद प्रवाह देखाउन तिनीहरूको बैंक स्टेटमेन्टहरू प्रयोग गर्न सक्षम हुनेछ।
यो कार्यक्रम कसको लागि डिजाइन गरिएको हो?
यो कार्यक्रम स्वरोजगार भएका ऋणीहरूका लागि डिजाइन गरिएको हो र वैकल्पिक ऋण योग्यता विधिहरूबाट लाभान्वित हुनेछन्।बैंक स्टेटमेन्टहरू स्व-रोजगारी उधारकर्ताको आय कागजात गर्न कर रिटर्नको विकल्पको रूपमा प्रयोग गर्न सकिन्छ।आम्दानीको प्रमाणको रूपमा, दुबै व्यक्तिगत र/वा व्यवसायिक बैंक स्टेटमेन्टहरू अनुमति दिइन्छ।
यस कार्यक्रमको लागि योग्य हुनको लागि कम्तिमा एक उधारकर्ता कम्तिमा 2 वर्षको लागि स्व-रोजगार भएको हुनुपर्छ।व्यवसायमा 25% को न्यूनतम स्वामित्व पनि एक पूर्व शर्त हो।यो उधारकर्ता एक स्व-रोजगार उधारकर्ता हो कि भनेर निर्धारण गर्न एक मानक आवश्यकता हो।एजेन्सी ऋणहरूमा, हामी सधैं K-1 वा अनुसूची G लाई सन्दर्भ गर्छौं;जबकि गैर-QM ऋणहरूको लागि, हामीलाई वास्तविक स्वामित्व प्रमाणित गर्न सधैं CPA पत्र चाहिन्छ।
सामान्यतया, ऋणदाताले 12 वा 24 महिनामा बैंक स्टेटमेन्ट निक्षेपको औसत मूल्य लिएर, त्यसपछि मानक खर्च कारकद्वारा गुणन गरी योग्यता आयको गणना गर्नेछ।यो कार्यक्रमको लागि उधारकर्ताको योग्य आय हुनुपर्छ।
खर्च कारकको लागि, धेरै गैर-QM लगानीकर्ताहरूसँग 50% जस्तै मानक अनुपात हुन सक्छ।यद्यपि यो हाम्रो मानक आवश्यकता पनि हो, तर यदि तपाईंको CPA ले उपयुक्त कारणहरू सहितको पत्र प्रदान गर्न सक्छ भने, हामीले व्यापारको प्रकृतिको कारणले न्यूनतम खर्चहरू भएकाले लचिलो खर्च कारकको लागि विचार गर्न सक्छौं।
कृपया आफ्नो ग्राहकहरूलाई अझ राम्रो सहयोग गर्नको लागि ऋण पेश गर्नु अघि आम्दानीको नि:शुल्क विश्लेषणको लागि हाम्रो टोलीलाई सम्पर्क गर्नुहोस्।
