उद्योग समाचार
LA मा सरकारी डाउन पेमेन्ट सहायताका शीर्ष फाइदाहरू
लस एन्जलसको आवास बजारमा नेभिगेट गर्नु डरलाग्दो हुन सक्छ, तर HOP80 र HOP120 जस्ता सरकारी डाउन पेमेन्ट सहायता कार्यक्रमहरूले कम देखि मध्यम आय भएका खरीददारहरूको लागि जीवन रेखा प्रदान गर्दछ। प्राथमिक बासिन्दाहरूको लागि अनुकूलितयीअसंगठित LA काउन्टी वा HOP-सहभागी शहरहरूमा, यी आय-आधारित सहायता विकल्पहरूले डाउन पेमेन्ट र समापन लागतहरू कभर गर्न $१००,००० वा $८५,००० सम्म प्रदान गर्छन्—खरीद मूल्यको २०% मा सीमित। यहाँ शीर्ष फाइदाहरू छन् जसले यी कम-देखि-मध्यम आय कार्यक्रमहरूलाई इच्छुक घरधनीहरूको लागि जान्नै पर्ने बनाउँछ।
- आयमा आधारित सहयोगलक्षित समर्थनको लागि
सरकारी डाउन पेमेन्ट सहायता आय सीमालाई ध्यानमा राखेर डिजाइन गरिएको हो: HOP80 ले LA काउन्टीको औसत आयको ८०% मा योग्यतालाई सीमित गर्दछ, जबकि HOP120 ले परिवारको आकार अनुसार समायोजित गरी १२०% सम्म विस्तार गर्दछ। यसले कम देखि मध्यम आय कार्यक्रमहरू ती व्यक्तिहरूसम्म पुग्ने कुरा सुनिश्चित गर्दछ जसलाई उनीहरूको सबैभन्दा बढी आवश्यकता छ। चार जनाको परिवारको लागि, LACDA अनुमान अनुसार, HOP120 को २०२५ आय सीमा लगभग $१३०,००० छ, जसले गर्दा यो काम गर्ने घरपरिवारको व्यापक समूहको लागि पहुँचयोग्य छ। - बोझ कम गर्न समापन लागत सहयोग
डाउन पेमेन्ट बाहेक, यी कार्यक्रमहरूले समापन लागतहरू समेट्छन्, जुन खरिद मूल्यको २-५% सम्म हुन सक्छ - $७००,००० को घरमा $१४,००० देखि $३५,००० सम्म, जिलो डाटा अनुसार। सरकारी डाउन पेमेन्ट सहायता ०% ब्याज, स्थगित-भुक्तानी ऋणको साथ अगाडि बढ्छ, बिक्री वा स्थानान्तरणमा मात्र फिर्ता गर्न सकिन्छ। यो समापन लागत सहायताले अग्रिम खर्च घटाउँछ, HOP-सहभागी शहरहरूमा जस्तै खरीददारहरूलाई बसोबास गर्नमा ध्यान केन्द्रित गर्न दिन्छ। - लचिलो सर्तहरू सहितको न्यून देखि मध्यम आय कार्यक्रमहरू
HOP80 र HOP120 ले FHA, VA, वा परम्परागत निश्चित-दर ऋण र क्याप खरिद मूल्यहरू क्रमशः $700,000 र $850,000 मा जोड्छन्। साझा प्रशंसा सुविधा - ऋण तिर्ने र मूल्य वृद्धि शेयर - पाँच वर्ष (HOP80) वा १५ वर्ष (HOP120) पछि समाप्त हुन्छ, जसले दीर्घकालीन लचिलोपन प्रदान गर्दछ। २०२४ को रेडफिन रिपोर्टले LA काउन्टीको औसत घरको मूल्य $820,000 मा पुगेको उल्लेख गर्दछ, जसले यी कार्यक्रमहरूले स्वामित्वलाई कसरी पहुँच भित्र राख्छन् भनेर जोड दिन्छ।
थप सुविधाहरूमा आवश्यक आठ घण्टाको HUD-अनुमोदित शिक्षा सेमिनार, खरीददारहरूलाई सूचित गरिएको सुनिश्चित गर्ने, र न्यूनतम १% उधारकर्ता योगदान, अत्यधिक बचत बिना लगानीलाई बढावा दिने समावेश छ। सरकारी डाउन पेमेन्ट सहायता केवल कोष मात्र होइन - यो LA काउन्टीमा कम देखि मध्यम आय भएका खरीददारहरूको लागि स्थिरताको लागि एक संरचित मार्ग हो।