उत्पादनहरू
DSCR अवलोकन
के तपाईंलाई जागिरको जानकारी र आम्दानी बिना नै घर धितो ऋण कसरी प्राप्त गर्ने थाहा छ?
के तपाईं परम्परागत धितो ऋणको लागि योग्य हुनुहुन्न?
के तपाईंलाई थाहा छ कुन ऋण कार्यक्रम सबैभन्दा सजिलो उत्पादन हो?
के तपाईं ऋण प्राप्त गर्न घटाइएका कागजातहरू कसरी प्रयोग गर्ने भनेर जान्न चाहनुहुन्छ?
के तपाईंको उद्योगमा घर ऋण प्राप्त गर्न धेरै गाह्रो छ?
हामी माथिका मुख्य कारकहरू पूरा गर्न एक उत्तम ऋण कार्यक्रम प्रदान गर्दछौं - DSCR कार्यक्रम। यो घर धितो ऋणमा सबैभन्दा लोकप्रिय गैर-QM उत्पादन हो।
DSCR (ऋण सेवा कभरेज अनुपात) अनुभवी घर जग्गा लगानीकर्ताहरूको लागि डिजाइन गरिएको हो र यसले लगानीको जोखिम डिग्री विश्लेषण गर्न विषय सम्पत्तिबाट मात्र नगद प्रवाहको आधारमा ऋणीहरूलाई योग्य बनाउँछ। आज, हामी DSCR को परिभाषा बुझ्ने र आवास धितो लगानीको दृष्टिकोणबाट DSCR कार्यक्रमको रहस्य उजागर गर्ने कुरामा केन्द्रित छौं।
DSCR कार्यक्रमका मुख्य विशेषताहरू
अधिकतम। एलटीभी
८०%
अधिकतम ऋण रकम
$२ मिलियन
न्यूनतम। फिको
६६०
♦ भाडा आय योग्य
♦ विदेशी नागरिकलाई अनुमति दिइएको
♦ पहिलो पटक लगानीकर्ता स्वीकार्य
♦ LLC अन्तर्गत बन्द गर्न अनुमति दिनुहोस्
♦ उपहार कोष अनुमति छ
♦ मूल्याङ्कन स्थानान्तरण स्वीकार्य
♦ छोटो अवधिको भाडा योग्य
♦ ITIN (न्यूनतम DSCR १.०)
मूल्यको लागि कृपया कल गर्नुहोस्:
• फिको ६२०-६५९
• धितो ढिलो भुक्तानी
• छोटो अवधिको भाडा
• ऋण रकम $२.० मिलियन भन्दा बढी
• विदेशी नागरिक LTV>७०% वा ITIN LTV>७५%
• ग्रामीण सम्पत्ति
DSCR कसरी गणना गर्ने?
आवास धितो ऋणको लागि, DSCR ले लगानी सम्पत्तिको मासिक भाडा आम्दानी र कुल आवास खर्चको अनुपातलाई जनाउँछ। यी खर्चहरूमा मूलधन, ब्याज, सम्पत्ति कर, बीमा, र HOA शुल्कहरू समावेश हुन सक्छन्। वास्तवमा नगरिएको कुनै पनि खर्च ० को रूपमा रेकर्ड गरिनेछ। अनुपात जति कम हुन्छ, ऋणको जोखिम त्यति नै बढी हुन्छ। यसलाई निम्नमा व्यक्त गर्न सकिन्छ:
हामी हाम्रा ग्राहकहरूको लागि "नो रेसियो DSCR" प्रस्ताव गर्छौं, जसको अर्थ अनुपात "०" सम्म हुन सक्छ। हाम्रा परम्परागत ऋण उत्पादनहरूमा, हामीले ऋण योग्य छ कि छैन भनेर निर्णय गर्न मासिक PITI (मुद्दा, ब्याज, कर, बीमा) र HOA शुल्क र धितो राखिएको सम्पत्तिको अन्य दायित्वहरूसँग ऋणीहरूको आम्दानी तुलना गर्नुपर्छ।
DSCR का फाइदाहरू
कुनै अनुपात छैन DSCR एउटा ऋण उत्पादन हो जसले ऋणीको आय प्रमाणित गर्दैन वा आवश्यक पर्दैन किनभने यसमा DTI (ऋण-देखि-आय अनुपात) को गणना समावेश छैन। महत्त्वपूर्ण कुरा, न्यूनतम DSCR (ऋण सेवा कभरेज अनुपात) ० जति कम हुन सक्छ। भाडा आम्दानी कम भए पनि, हामी अझै पनि यो गर्न सक्छौं! यो कम आय वा बढी दायित्व भएका ऋणीहरूको लागि राम्रो विकल्प हो। यसले कम भाडा आम्दानी भएकाहरूका लागि पनि यसलाई व्यवहार्य विकल्प बनाउँछ, यसले कम आय वा उच्च दायित्व भएका ऋणीहरूको लागि राम्रो विकल्प बनाउँछ।
यसको अतिरिक्त, यो कार्यक्रम विदेशी नागरिकहरूका लागि पनि खुला छ, विशेष गरी F1 भिसा भएकाहरूका लागि। यदि तपाईं विदेशी नागरिक हुनुहुन्छ र परम्परागत धितो ऋणको लागि योग्य हुन असमर्थ हुनुहुन्छ भने, कृपया तपाईंको ऋण परिदृश्य छलफल गर्न हामीलाई सम्पर्क गर्नुहोस्।
DSCR फ्लायर
