१२/०५/२०२३

परिचय

संयुक्त राज्य अमेरिका मा एक घर खरीद को सूक्ष्मताहरु बुझ्न एक जटिल प्रक्रिया हुन सक्छ, विशेष गरी विदेशी नागरिकहरु को लागी।यस मार्गनिर्देशनले यस यात्रालाई सरल बनाउने लक्ष्य राखेको छ, विदेशी राष्ट्रिय खरीददारहरूको लागि अनौठो अवसर र आवश्यकताहरूमा विशेष जोड दिँदै, "स्वयं तयार P&L"एएए लेन्डिङ्स द्वारा प्रस्तावित उत्पादन।

विदेशी नागरिकहरूको लागि योग्यता र अवसरहरू
के विदेशी नागरिकहरूले अमेरिकामा सम्पत्ति पाउन सक्छन्?

• हो!संयुक्त राज्यमा लगानी गर्न वा सम्पत्ति खरिद गर्न खोज्ने विदेशी नागरिकहरूको लागि न्यूनतम प्रतिबन्धहरू छन्।
• साधारण गलत धारणा: धेरैले विश्वास गर्छन् कि गैर-अमेरिकी नागरिकहरूले धितोको लागि आवेदन दिन सक्दैनन्, जुन सत्य होइन।

धितो अवसरहरू

• विदेशी राष्ट्रिय ऋण: गैर-अमेरिकी नागरिक वा बासिन्दाहरूलाई उपलब्ध छ, B1/B2 भिसामा वा प्रवेश भिसा बिना पनि।
• AAA ऋणको प्रस्ताव: हाम्रो "स्वयं तयार P&L"उत्पादन विदेशी नागरिकहरूको लागि अनुकूल छ।

घर खरिद प्रक्रिया
तयारी र आवेदन
1. प्रारम्भिक तयारीहरू:

• हालको वर्ष र अघिल्लो पूर्ण वर्षको लागि P&L विवरण प्रदान गर्नुहोस्।
• राहदानी, I-94, र एक मान्य भिसा (F-1 र F-2 प्रकारहरू बाहेक) को प्रतिलिपिहरू पेश गर्नुहोस्।

2. सम्पत्ति व्यवस्थापन:

• डाउन पेमेन्टका लागि प्रयोग गरिने विदेशी सम्पत्तिहरू पहिले नै अमेरिकी संस्थागत खातामा हस्तान्तरण गरिनुपर्छ।

3. क्रेडिट कागजात:

• क्रेडिट कार्ड लेनदेन, बैंक स्टेटमेन्ट (पछिल्लो तीन महिना), वा टेलिफोन रेकर्डहरू प्रदान गर्नुहोस्।

किनमेल यात्रा

1. ऋणदातालाई सम्पर्क गर्दै: ऋणदाताबाट पूर्व-स्वीकृति पत्र प्राप्त गर्नुहोस्।
२.सम्पत्ति छनोट गर्दै: सही घर खोज्नको लागि रियल स्टेट एजेन्टसँग काम गर्नुहोस्।
3. प्रस्ताव बनाउँदै: छनौट गरिएको सम्पत्तिमा प्रस्ताव राख्नुहोस्।
4. ऋण आवेदन: गृह ऋणको लागि आवेदन दिन AAA लेन्डिङ्स लोन अफिसर छनोट गर्नुहोस्।
5. स्वीकृतिको पर्खाइमा: AAA लेन्डिङ्सबाट ऋण स्वीकृतिको लागि पर्खनुहोस्।

वित्तीय पक्षहरू
डाउन पेमेन्ट र मोर्टगेज दरहरू

• न्यूनतम डाउन पेमेन्ट: "सेल्फ तयार P&L" ऋणको लागि न्यूनतम 30% आवश्यक छ।
• राम्रो दरहरू: ठूलो तल भुक्तानीले अधिक अनुकूल दरहरू सुरक्षित गर्न सक्छ।

ऋण लागत र शुल्कहरू

• AAA उधारो शुल्क: एक प्रशोधन शुल्क र अंडरराइटिङ शुल्क आवश्यक छ।
• दक्षता: हाम्रो इन-हाउस प्रशोधन र अन्डरराइटिङले लागत कम राख्छ।

ऋण प्रशोधन को लागी समय सीमा

• विशेष परिस्थितिहरू: AAA लेन्डिङ्सले कागजातहरू द्रुत रूपमा समीक्षा गर्दछ, सामान्यतया तीन हप्ता भित्र ऋण बन्द गर्दछ।

AAA ऋणको बारेमा

• 2007 मा स्थापित, AAA लेन्डिङ्सको धितो ऋण बजारमा प्रमाणित ट्र्याक रेकर्ड छ।
• विशेषज्ञताहरू: विभिन्न आवश्यकताहरू पूरा गर्न गैर-QM उत्पादनहरूको दायरा प्रस्ताव गर्दै।
• ग्राहक आधार: लगभग 50,000 परिवारहरूलाई $ 20 बिलियन भन्दा माथिको ऋण सहायता।
• स्थानहरू: AZ, CA, DC, FL, NV, र TX जस्ता प्रमुख स्थानहरूमा उपस्थित।
• टोली: इन-हाउस अन्डरराइटिङ र मूल्याङ्कन टोलीहरूसँग १०० भन्दा बढी एजेन्टहरूले सहज ऋण प्रक्रिया सुनिश्चित गर्छन्।

निष्कर्ष
विदेशी नागरिकहरूको लागि, संयुक्त राज्य अमेरिकामा घरको स्वामित्वको सपना पहुँच भित्र छ।सही तयारी र AAA लेन्डिङ्स जस्ता ऋणदाताहरूको विशेष सेवाहरूको साथ, यो प्रक्रिया नेभिगेट गर्नु एक सीधा र इनामदायी अनुभव हुन सक्छ।

भिडियो:अमेरिकामा गृह स्वामित्व नेभिगेट गर्दै: विदेशी नागरिकहरूको लागि गाइड

कथन: यो लेख AAA LENDINGS द्वारा सम्पादन गरिएको थियो;केही फुटेजहरू इन्टरनेटबाट लिइएको हो, साइटको स्थिति प्रतिनिधित्व गरिएको छैन र अनुमति बिना पुन: प्रिन्ट गर्न सकिँदैन।बजारमा जोखिम छ, लगानी गर्दा होसियार हुनुपर्छ ।यस लेखले व्यक्तिगत लगानी सल्लाह गठन गर्दैन, न त यसले विशिष्ट लगानी उद्देश्यहरू, वित्तीय स्थिति वा व्यक्तिगत प्रयोगकर्ताहरूको आवश्यकताहरूलाई ध्यानमा राख्छ।प्रयोगकर्ताहरूले विचार गर्नुपर्छ कि यहाँ समावेश कुनै पनि राय, राय वा निष्कर्षहरू तिनीहरूको विशेष परिस्थितिमा उपयुक्त छन्।तदनुसार आफ्नै जोखिममा लगानी गर्नुहोस्।