DSCR सिंहावलोकन
DSCR(ऋण सेवा कभरेज अनुपात) कार्यक्रम।
यो सबै गैर-QM कार्यक्रमहरू मध्ये सबैभन्दा सजिलो कार्यक्रम हो। लगानी सम्पत्ति मात्र।
आय / रोजगार स्थिति / कर रिटर्न आवश्यक छैन।
DSCR कार्यक्रम हाइलाइटहरू
♦ भाडा आय योग्य
♦ विदेशी राष्ट्रिय अनुमति छ
♦ पहिलो पटक लगानीकर्ता स्वीकार्य
♦LLC अन्तर्गत बन्द गर्न अनुमति दिनुहोस्
♦ उपहार कोष अनुमति छ
♦ मूल्याङ्कन स्थानान्तरण स्वीकार्य
♦ छोटो अवधि भाडा योग्य
♦ विशेष गरी(न्यूनतम DSCR १.०)
कृपया मूल्यको लागि कल गर्नुहोस्:
• FICO 620-659
• धितो ढिलो भुक्तानी
• छोटो अवधि भाडा
• ५-१० इकाइहरू
• ऋण amt > $2.0 मिलियन
विदेशी राष्ट्रिय LTV>70% वाITIN LTV>७५%
• C08 उधारकर्ताहरू
DSCR भनेको के हो?
के तपाईलाई थाहा छ कुनै जागिरको जानकारी र आम्दानी बिना घर धितो ऋण कसरी योग्य बनाउने?
के तपाइँ परम्परागत धितो ऋणको साथ योग्य हुनुहुन्न?
के तपाईंलाई थाहा छ कुन ऋण कार्यक्रम सबैभन्दा सजिलो उत्पादन हो?
के तपाइँ ऋण योग्य हुन घटाइएको कागजातहरू कसरी प्रयोग गर्ने भनेर जान्न चाहनुहुन्छ?
के तपाईलाई तपाईको उद्योगमा घर कर्जा पाउन धेरै गाह्रो छ?
हामी माथिको मुख्य कारकहरू - DSCR कार्यक्रम सन्तुष्ट गर्न एक उत्तम ऋण कार्यक्रम प्रस्ताव गर्दछौं। यो घर धितो ऋण मा सबैभन्दा लोकप्रिय गैर-QM उत्पादन हो।
DSCR (ऋण सेवा कभरेज अनुपात) अनुभवी रियल इस्टेट लगानीकर्ताहरूको लागि डिजाइन गरिएको हो र लगानीको जोखिम डिग्री विश्लेषण गर्न विषय सम्पत्तिबाट मात्र नगद प्रवाहको आधारमा उधारकर्ताहरूलाई योग्य बनाउँछ। आज, हामी DSCR को परिभाषा बुझ्न र आवास धितो लगानी को परिप्रेक्ष्य बाट DSCR कार्यक्रम को रहस्य अनावरण मा ध्यान केन्द्रित।
DSCR फ्लायर
समाचार र भिडियोहरू
DSCR कसरी गणना गर्ने?
आवास धितो ऋणको लागि, DSCR ले कुल आवास खर्चमा लगानी सम्पत्तिको मासिक भाडा आम्दानीको अनुपातलाई जनाउँछ। यी खर्चहरूमा मूल, ब्याज, सम्पत्ति कर, बीमा, र HOA शुल्कहरू समावेश हुन सक्छन्। वास्तवमा खर्च नगरिएको कुनै पनि खर्च ० को रूपमा रेकर्ड गरिनेछ। अनुपात जति कम हुन्छ, ऋणको जोखिम त्यति नै बढी हुन्छ। यसलाई निम्नमा व्यक्त गर्न सकिन्छ:
हामी हाम्रा ग्राहकहरूका लागि "कुनै अनुपात DSCR" प्रस्ताव गर्छौं, जसको मतलब यो अनुपात "०" मा कम हुन सक्छ। हाम्रा परम्परागत ऋण उत्पादनहरूमा, ऋण योग्य छ कि छैन भनेर निर्णय गर्न हामीले मासिक PITI (सामान्य, ब्याज, कर, बीमा) साथै कुनै पनि HOA शुल्क र धितो राखिएको सम्पत्तिको अन्य दायित्वहरूसँग उधारकर्ताहरूको आय तुलना गर्न आवश्यक छ।
DSCR को फाइदाहरू
कुनै अनुपात छैन DSCR ऋण उत्पादन हो जसले उधारकर्ताको आय प्रमाणित गर्दैन वा आवश्यक पर्दैन किनभने यसले DTI (ऋण-देखि-आय अनुपात) को गणना समावेश गर्दैन। महत्त्वपूर्ण रूपमा, न्यूनतम DSCR (ऋण सेवा कभरेज अनुपात) ० को रूपमा कम हुन सक्छ। भाडा आम्दानी कम भए पनि, हामी अझै पनि गर्न सक्छौं! यो कम आय वा बढी दायित्व भएका उधारकर्ताहरूका लागि राम्रो छनोट हो। यसले कम भाडा आम्दानी भएकाहरूका लागि पनि यसलाई व्यवहार्य विकल्प बनाउँछ, यसले कम आय वा उच्च दायित्व भएका उधारकर्ताहरूको लागि राम्रो विकल्प बनाउँछ।
थप रूपमा, यो कार्यक्रम विदेशी नागरिकहरूका लागि पनि खुला छ, विशेष गरी F1 भिसा भएकाहरू। यदि तपाईं विदेशी नागरिक हुनुहुन्छ र परम्परागत धितो ऋणको लागि योग्य हुन सक्नुहुन्न भने, कृपया तपाईंको ऋण परिदृश्य छलफल गर्न हामीलाई सम्पर्क गर्नुहोस्।
