उत्पादन केन्द्र

अवलोकन

पोर्टफोलियो बैंक स्टेटमेन्ट
पोर्टफोलियो DSCR
पोर्टफोलियो विदेशी राष्ट्रिय DSCR

* खुद्रा मात्र

विवरणहरू

१) ५/६ एआरएम ३० दिनको औसत SOFR (५/१/५);
२) अनुपात १:२ भन्दा कम खरिद अनुपात;
३) ऋण रकमको दायरा $५००,००० - $५,०००,०००।

* अस्वीकार्य भन्दा बढी खरीद अनुपात

यो कार्यक्रम के हो?

पोर्टफोलियो बैंक स्टेटमेन्ट

१) ऋणदाता शुल्क पोर्टफोलियो कार्यक्रम जस्तै;

२) ट्रस्ट/एकाइ समीक्षा, यदि लागू हुन्छ भने $३००;

३) TX कागजात समीक्षा, यदि लागू हुन्छ भने $१५०;

४) बैंक स्टेटमेन्ट आय LTV अधिकतम ६५%;

५) बैंक स्टेटमेन्ट - ब्याज मात्र अधिकतम LTV ६०%;

६) न्यूनतम ऋण रकम $५००,०००;

७) विदेशी नागरिक - योग्य छैन;

८) १८ महिनाको पूर्व-भुक्तानी जरिवाना ६ महिनाको ब्याज बराबर हुन्छ।

पोर्टफोलियो DSCR

१) ऋणदाता शुल्क पोर्टफोलियो कार्यक्रम जस्तै;

२) ट्रस्ट/एकाइको समीक्षा लागू भएमा $३००;

३) लागू भएमा TX कागजात समीक्षा $१५०;

४) न्यूनतम ऋण रकम $५००,०००;

५) विदेशी नागरिक - योग्य छैन;

६) न्यूनतम DSCR १,०००;

७) प्राकृतिक व्यक्तिलाई दिइएको ऋण - कुनै पनि संस्था ऋणीहरू;

८) म्याट्रिक्समा २-४ युनिट सम्पत्ति योग्य र अधिकतम LTV/CLTV मा ५% कटौती;

९) १८ महिनाको पूर्व-भुक्तानी जरिवाना ६ महिनाको ब्याज बराबर हुन्छ।

पोर्टफोलियो FN DSCR

१) ऋणदाता शुल्क पोर्टफोलियो कार्यक्रम जस्तै;

२) ट्रस्ट/एकाइको समीक्षा लागू भएमा $३००;

३) लागू भएमा TX कागजात समीक्षा $१५०;

४) विदेशी राष्ट्रिय समीक्षा $२५०;

५) न्यूनतम ऋण रकम $५००,०००;

६) न्यूनतम DSCR १,०००;

७) ब्याज मात्र - अनुमति छैन;

८) पावर अफ अटर्नी - अनुमति छैन;

९) पूर्व-भुक्तानी जरिवाना (लगानीकर्ता मात्र) १८ महिना र ६ महिनाको ब्याज बराबर छ।

पोर्टफोलियो DSCR कसरी गणना गर्ने?

DSCR निम्नानुसार गणना गरिनेछ: DSCR = *खुद भाडा आम्दानी ÷ योग्य मासिक भुक्तानी (P र I मात्र);

*खुद भाडा आम्दानी = कुल भाडा * (१ - खर्च कारक);

खर्च कारकहरू: HOA बिनाको सम्पत्ति = २५%, HOA भएको सम्पत्ति = ३०%;

भाडा निम्न मध्ये कम हुनेछ: हालको भाडा आम्दानी वा अनुमानित बजार भाडा तालिका देखाउने मूल्याङ्कनकर्ताले प्रदान गरेको १००७ मा रकम।