थोक - AAA लेन्डिङ्स पोर्टफोलियो कार्यक्रम - AAA लेन्डिङ्स ऋणदाता र लगानीकर्ता

उत्पादन विवरण

हाम्रा ग्राहकहरूप्रतिको उत्कृष्टता र समर्पणप्रतिको हाम्रो प्रतिबद्धताले हामीलाई एरिजोना, क्यालिफोर्निया, वाशिंगटन डीसी, फ्लोरिडा, नेभाडा र टेक्सास लगायत ४५ राज्यहरूमा हाम्रा सञ्चालनहरू विस्तार गर्न प्रेरित गरेको छ। यद्यपि, हाम्रो सफलता केवल संख्याले मात्र परिभाषित गर्दैन। हामीले कमाएका अनगिन्ती सकारात्मक समीक्षा र बलियो मुखबाट प्राप्त प्रतिष्ठाले बजारले हामीमाथि राखेको विश्वास र विश्वासको प्रमाण दिन्छ।शीर्ष घर धितो ऋणदाताहरू,मोर्टगेज ब्रोकर बनाम क्रेडिट युनियन,निष्ठा बन्धनहरू, AAA LENDINGS मा, हामी हाम्रो दृष्टिकोणमा लचिलोपन र अनुकूलनशीलतालाई प्राथमिकता दिएर धितो ऋणदाताहरूको भीडबाट अलग देखिन्छौं। हामी बुझ्छौं कि प्रत्येक ऋणीको वित्तीय अवस्था अद्वितीय हुन्छ, र हामी तपाईंको विशेष आवश्यकताहरू पूरा गर्ने अनुकूलित समाधानहरू सिर्जना गर्न पूर्ण रूपमा सुसज्जित छौं। तपाईं पहिलो पटक घर खरिदकर्ता हुनुहुन्छ, घर जग्गा लगानीकर्ता हुनुहुन्छ, वा पुनर्वित्त गर्न खोज्दै हुनुहुन्छ, हाम्रो विशेषज्ञहरूको टोली धितो प्रक्रियाको जटिलताहरू मार्फत मार्गदर्शन गर्न यहाँ छ। हामी विश्वास गर्छौं कि धितो ऋण एक-आकार-फिट-सबै प्रयास हुनु हुँदैन, र यसले हामीलाई अलग गर्छ।

– AAA लेन्डिङ्स पोर्टफोलियो कार्यक्रम – AAA लेन्डिङ्स विवरण:

पोर्टफोलियो कार्यक्रम

अवलोकन

पोर्टफोलियो बैंक स्टेटमेन्ट
पोर्टफोलियो DSCR
पोर्टफोलियो विदेशी राष्ट्रिय DSCR

* खुद्रा मात्र

विवरणहरू

१) ५/६ एआरएम ३० दिनको औसत SOFR (५/१/५);
२) अनुपात १:२ भन्दा कम खरिद अनुपात;
३) अधिकतम ऋण रकम $५,०००,०००।

* अस्वीकार्य भन्दा बढी खरीद अनुपात

पोर्टफोलियो बैंक स्टेटमेन्ट

१) UW शुल्क $१४९५ र प्रशोधन शुल्क $८४५;

२) ट्रस्ट/एकाइ समीक्षा शुल्क $३००, यदि लागू हुन्छ भने;

३) बैंक स्टेटमेन्ट आय अधिकतम LTV ६५%;

४) बैंक स्टेटमेन्ट - ब्याज मात्र अधिकतम LTV ६०%;

५) न्यूनतम ऋण रकम $५००,०००;

६) विदेशी नागरिक - योग्य छैन;

७) १८ महिनाको पूर्व-भुक्तानी जरिवाना ६ महिनाको ब्याज बराबर हुन्छ;

८) रिजर्भको रूपमा विषय सम्पत्तिमा न्यूनतम १२ महिनाको PITIA;

९) अपवाद: ऋण रकम ≤ $५००k को लागि केस अनुसार केस, ०.५ शुल्कमा समायोजन गरिएको।

पोर्टफोलियो DSCR

१) UW शुल्क $१४९५ र प्रशोधन शुल्क $८४५;

२) ट्रस्ट/एकाइ समीक्षा $३००, यदि लागू हुन्छ भने;

३) न्यूनतम ऋण रकम $५००,०००;

४) विदेशी नागरिक - योग्य छैन;

५) न्यूनतम DSCR १,०००;

६) प्राकृतिक व्यक्तिलाई दिइएको ऋण - कुनै पनि संस्था ऋणीहरू;

७) २-४ युनिट सम्पत्ति योग्य छ र म्याट्रिक्समा अधिकतम LTV/CLTV मा ५% छुट;

८) १८ महिनाको पूर्व-भुक्तानी जरिवाना ६ महिनाको ब्याज बराबर हुन्छ;

९) रिजर्भको रूपमा विषय सम्पत्तिमा न्यूनतम १२ महिनाको PITIA;

१०) अपवाद: ऋण रकम ≤ $५००k को लागि केस अनुसार केस, ०.५ शुल्कमा समायोजन गरिएको।

पोर्टफोलियो FN DSCR

१) UW शुल्क $१४९५ र प्रशोधन शुल्क $८४५;

२) ट्रस्ट/एकाइ समीक्षा $३००, यदि लागू हुन्छ भने;

३) विदेशी राष्ट्रिय समीक्षा $२५०;

४) न्यूनतम ऋण रकम $५००,०००;

५) न्यूनतम DSCR १,०००;

६) ब्याज मात्र - अनुमति छैन;

७) पावर अफ अटर्नी - अनुमति छैन;

८) पूर्व-भुक्तानी जरिवाना (लगानीकर्ता मात्र) १८ महिना र ६ महिनाको ब्याज बराबर छ।

९) रिजर्भको रूपमा विषय सम्पत्तिमा न्यूनतम १२ महिनाको PITIA;

१०) अपवाद: ऋण रकम ≤ $५००k को लागि केस अनुसार केस, ०.५ शुल्कमा समायोजन गरिएको।

पोर्टफोलियो DSCR कसरी गणना गर्ने?

DSCR निम्नानुसार गणना गरिनेछ: DSCR = *खुद भाडा आम्दानी ÷ योग्य मासिक भुक्तानी (P र I मात्र);

*खुद भाडा आम्दानी = कुल भाडा * (१ - खर्च कारक);

खर्च कारकहरू: HOA बिनाको सम्पत्ति = २५%, HOA भएको सम्पत्ति = ३०%;

भाडा निम्न मध्ये कम हुनेछ: हालको भाडा आम्दानी वा अनुमानित बजार भाडा तालिका देखाउने मूल्याङ्कनकर्ताले प्रदान गरेको १००७ मा रकम।

उत्पादन विवरण चित्रहरू:

सम्बन्धित उत्पादन गाइड:

धितो परिदृश्यमा नेभिगेट गर्नु जटिल हुन सक्छ, तर AAA LENDINGS ले प्रक्रियालाई सरल बनाउँछ, यसलाई आकर्षक र तनावमुक्त बनाउँछ। हामी स्पष्ट र संक्षिप्त कागजात सङ्कलन प्रणाली प्रदान गर्दछौं, जसले तपाईंलाई आवश्यक कागजातहरू अनलाइन सजिलै अपलोड गर्न अनुमति दिन्छ। हामी तपाईंको समय बहुमूल्य छ भन्ने कुरामा पूर्ण रूपमा सचेत छौं, र प्रक्रियालाई सहज बनाएर, हामी तपाईंलाई सक्रिय रूपमा संलग्न राख्छौं र तपाईंको धितो यात्राको नियन्त्रणमा राख्छौं। – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings, यो उत्पादनले विश्वभर आपूर्ति गर्नेछ, जस्तै: अजरबैजान, एडिलेड, मोम्बासा, हाम्रो कम्पनी, कारखाना र हाम्रो शोरूम भ्रमण गर्न स्वागत छ जहाँ तपाईंको अपेक्षा पूरा गर्ने विभिन्न उत्पादनहरू प्रदर्शन गरिन्छ। यसैबीच, हाम्रो वेबसाइट भ्रमण गर्न सुविधाजनक छ, र हाम्रा बिक्री कर्मचारीहरूले तपाईंलाई उत्तम सेवा प्रदान गर्न सक्दो प्रयास गर्नेछन्। यदि तपाईंलाई थप जानकारी चाहिन्छ भने कृपया हामीलाई सम्पर्क गर्नुहोस्। हाम्रो उद्देश्य ग्राहकहरूलाई उनीहरूको लक्ष्यहरू प्राप्त गर्न मद्दत गर्नु हो। हामी यो जित-जित स्थिति प्राप्त गर्न ठूलो प्रयास गरिरहेका छौं।

-AAA ऋण