– AAA लेन्डिङ्स पोर्टफोलियो कार्यक्रम – AAA लेन्डिङ्स विवरण:
अवलोकन
पोर्टफोलियो बैंक स्टेटमेन्ट
पोर्टफोलियो DSCR
पोर्टफोलियो विदेशी राष्ट्रिय DSCR
* खुद्रा मात्र
विवरणहरू
१) ५/६ एआरएम ३० दिनको औसत SOFR (५/१/५);
२) अनुपात १:२ भन्दा कम खरिद अनुपात;
३) अधिकतम ऋण रकम $५,०००,०००।
* अस्वीकार्य भन्दा बढी खरीद अनुपात
पोर्टफोलियो बैंक स्टेटमेन्ट
१) UW शुल्क $१४९५ र प्रशोधन शुल्क $८४५;
२) ट्रस्ट/एकाइ समीक्षा शुल्क $३००, यदि लागू हुन्छ भने;
३) बैंक स्टेटमेन्ट आय अधिकतम LTV ६५%;
४) बैंक स्टेटमेन्ट - ब्याज मात्र अधिकतम LTV ६०%;
५) न्यूनतम ऋण रकम $५००,०००;
६) विदेशी नागरिक - योग्य छैन;
७) १८ महिनाको पूर्व-भुक्तानी जरिवाना ६ महिनाको ब्याज बराबर हुन्छ;
८) रिजर्भको रूपमा विषय सम्पत्तिमा न्यूनतम १२ महिनाको PITIA;
९) अपवाद: ऋण रकम ≤ $५००k को लागि केस अनुसार केस, ०.५ शुल्कमा समायोजन गरिएको।
पोर्टफोलियो DSCR
१) UW शुल्क $१४९५ र प्रशोधन शुल्क $८४५;
२) ट्रस्ट/एकाइ समीक्षा $३००, यदि लागू हुन्छ भने;
३) न्यूनतम ऋण रकम $५००,०००;
४) विदेशी नागरिक - योग्य छैन;
५) न्यूनतम DSCR १,०००;
६) प्राकृतिक व्यक्तिलाई दिइएको ऋण - कुनै पनि संस्था ऋणीहरू;
७) २-४ युनिट सम्पत्ति योग्य छ र म्याट्रिक्समा अधिकतम LTV/CLTV मा ५% छुट;
८) १८ महिनाको पूर्व-भुक्तानी जरिवाना ६ महिनाको ब्याज बराबर हुन्छ;
९) रिजर्भको रूपमा विषय सम्पत्तिमा न्यूनतम १२ महिनाको PITIA;
१०) अपवाद: ऋण रकम ≤ $५००k को लागि केस अनुसार केस, ०.५ शुल्कमा समायोजन गरिएको।
पोर्टफोलियो FN DSCR
१) UW शुल्क $१४९५ र प्रशोधन शुल्क $८४५;
२) ट्रस्ट/एकाइ समीक्षा $३००, यदि लागू हुन्छ भने;
३) विदेशी राष्ट्रिय समीक्षा $२५०;
४) न्यूनतम ऋण रकम $५००,०००;
५) न्यूनतम DSCR १,०००;
६) ब्याज मात्र - अनुमति छैन;
७) पावर अफ अटर्नी - अनुमति छैन;
८) पूर्व-भुक्तानी जरिवाना (लगानीकर्ता मात्र) १८ महिना र ६ महिनाको ब्याज बराबर छ।
९) रिजर्भको रूपमा विषय सम्पत्तिमा न्यूनतम १२ महिनाको PITIA;
१०) अपवाद: ऋण रकम ≤ $५००k को लागि केस अनुसार केस, ०.५ शुल्कमा समायोजन गरिएको।
पोर्टफोलियो DSCR कसरी गणना गर्ने?
DSCR निम्नानुसार गणना गरिनेछ: DSCR = *खुद भाडा आम्दानी ÷ योग्य मासिक भुक्तानी (P र I मात्र);
*खुद भाडा आम्दानी = कुल भाडा * (१ - खर्च कारक);
खर्च कारकहरू: HOA बिनाको सम्पत्ति = २५%, HOA भएको सम्पत्ति = ३०%;
भाडा निम्न मध्ये कम हुनेछ: हालको भाडा आम्दानी वा अनुमानित बजार भाडा तालिका देखाउने मूल्याङ्कनकर्ताले प्रदान गरेको १००७ मा रकम।
उत्पादन विवरण चित्रहरू:
सम्बन्धित उत्पादन गाइड:
हामी बुझ्छौं कि धितो केवल वित्तीय लेनदेन मात्र होइन तर जीवनको महत्त्वपूर्ण निर्णय हो। ग्राहक-केन्द्रिततामा हाम्रो ध्यानको अर्थ हामी केवल संख्याहरू विचार गर्दैनौं; हामी तपाईंको अद्वितीय कथा, आकांक्षाहरू, र वित्तीय लक्ष्यहरूलाई विचार गर्छौं। हाम्रा धितो विशेषज्ञहरूले तपाईंको व्यक्तिगत यात्रा बुझ्न समय निकाल्छन्, सुनिश्चित गर्छन् कि तपाईंले भविष्यको लागि तपाईंको दृष्टिकोणसँग मिल्दो धितो समाधान प्राप्त गर्नुहुन्छ। – AAA लेन्डिङ्स पोर्टफोलियो कार्यक्रम – AAA लेन्डिङ्स, उत्पादनले विश्वभर आपूर्ति गर्नेछ, जस्तै: Sacramento, Grenada, अर्जेन्टिना, हाम्रो कम्पनीले सधैं तपाईंको गुणस्तरको माग, मूल्य बिन्दु र बिक्री लक्ष्य पूरा गर्न प्रतिबद्ध छ। सञ्चारको सीमा खोल्न तपाईंलाई हार्दिक स्वागत छ। यदि तपाईंलाई विश्वसनीय आपूर्तिकर्ता र मूल्य जानकारी चाहिन्छ भने तपाईंलाई सेवा दिन पाउँदा हाम्रो ठूलो खुशी छ।
मालीबाट सारा द्वारा - २०१७.११.२९ ११:०९ सामानहरू एकदमै उत्तम छन् र कम्पनीको बिक्री प्रबन्धक न्यानो हुनुहुन्छ, हामी अर्को पटक खरिद गर्न यो कम्पनीमा आउनेछौं।
फ्रान्कफर्टबाट मेगन द्वारा - २०१८.०२.०४ १४:१३ 
