– AAA लेन्डिङ्स पोर्टफोलियो कार्यक्रम – AAA लेन्डिङ्स विवरण:
अवलोकन
पोर्टफोलियो बैंक स्टेटमेन्ट
पोर्टफोलियो DSCR
पोर्टफोलियो विदेशी राष्ट्रिय DSCR
* खुद्रा मात्र
विवरणहरू
१) ५/६ एआरएम ३० दिनको औसत SOFR (५/१/५);
२) अनुपात १:२ भन्दा कम खरिद अनुपात;
३) अधिकतम ऋण रकम $५,०००,०००।
* अस्वीकार्य भन्दा बढी खरीद अनुपात
पोर्टफोलियो बैंक स्टेटमेन्ट
१) UW शुल्क $१४९५ र प्रशोधन शुल्क $८४५;
२) ट्रस्ट/एकाइ समीक्षा शुल्क $३००, यदि लागू हुन्छ भने;
३) बैंक स्टेटमेन्ट आय अधिकतम LTV ६५%;
४) बैंक स्टेटमेन्ट - ब्याज मात्र अधिकतम LTV ६०%;
५) न्यूनतम ऋण रकम $५००,०००;
६) विदेशी नागरिक - योग्य छैन;
७) १८ महिनाको पूर्व-भुक्तानी जरिवाना ६ महिनाको ब्याज बराबर हुन्छ;
८) रिजर्भको रूपमा विषय सम्पत्तिमा न्यूनतम १२ महिनाको PITIA;
९) अपवाद: ऋण रकम ≤ $५००k को लागि केस अनुसार केस, ०.५ शुल्कमा समायोजन गरिएको।
पोर्टफोलियो DSCR
१) UW शुल्क $१४९५ र प्रशोधन शुल्क $८४५;
२) ट्रस्ट/एकाइ समीक्षा $३००, यदि लागू हुन्छ भने;
३) न्यूनतम ऋण रकम $५००,०००;
४) विदेशी नागरिक - योग्य छैन;
५) न्यूनतम DSCR १,०००;
६) प्राकृतिक व्यक्तिलाई दिइएको ऋण - कुनै पनि संस्था ऋणीहरू;
७) २-४ युनिट सम्पत्ति योग्य छ र म्याट्रिक्समा अधिकतम LTV/CLTV मा ५% छुट;
८) १८ महिनाको पूर्व-भुक्तानी जरिवाना ६ महिनाको ब्याज बराबर हुन्छ;
९) रिजर्भको रूपमा विषय सम्पत्तिमा न्यूनतम १२ महिनाको PITIA;
१०) अपवाद: ऋण रकम ≤ $५००k को लागि केस अनुसार केस, ०.५ शुल्कमा समायोजन गरिएको।
पोर्टफोलियो FN DSCR
१) UW शुल्क $१४९५ र प्रशोधन शुल्क $८४५;
२) ट्रस्ट/एकाइ समीक्षा $३००, यदि लागू हुन्छ भने;
३) विदेशी राष्ट्रिय समीक्षा $२५०;
४) न्यूनतम ऋण रकम $५००,०००;
५) न्यूनतम DSCR १,०००;
६) ब्याज मात्र - अनुमति छैन;
७) पावर अफ अटर्नी - अनुमति छैन;
८) पूर्व-भुक्तानी जरिवाना (लगानीकर्ता मात्र) १८ महिना र ६ महिनाको ब्याज बराबर छ।
९) रिजर्भको रूपमा विषय सम्पत्तिमा न्यूनतम १२ महिनाको PITIA;
१०) अपवाद: ऋण रकम ≤ $५००k को लागि केस अनुसार केस, ०.५ शुल्कमा समायोजन गरिएको।
पोर्टफोलियो DSCR कसरी गणना गर्ने?
DSCR निम्नानुसार गणना गरिनेछ: DSCR = *खुद भाडा आम्दानी ÷ योग्य मासिक भुक्तानी (P र I मात्र);
*खुद भाडा आम्दानी = कुल भाडा * (१ - खर्च कारक);
खर्च कारकहरू: HOA बिनाको सम्पत्ति = २५%, HOA भएको सम्पत्ति = ३०%;
भाडा निम्न मध्ये कम हुनेछ: हालको भाडा आम्दानी वा अनुमानित बजार भाडा तालिका देखाउने मूल्याङ्कनकर्ताले प्रदान गरेको १००७ मा रकम।
उत्पादन विवरण चित्रहरू:
सम्बन्धित उत्पादन गाइड:
घरधनीत्वको सपना परम्परागत घर खरिदकर्ताहरूमा मात्र सीमित छैन। AAA LENDINGS मा, हामीसँग गैर-परम्परागत ऋणीहरूलाई पूरा गर्न विशेष कार्यक्रमहरू छन्। यदि तपाईं स्वरोजगार हुनुहुन्छ, अस्थिर आम्दानी छ, वा अद्वितीय वित्तीय परिस्थितिहरूको सामना गर्नुहुन्छ भने, हाम्रा ऋण विकल्पहरूले तपाईंको रुचिलाई कब्जा गर्न सक्छन्। हामी ऋणीहरूमा विविधतालाई अँगाल्छौं र सक्रिय रूपमा नवीन ऋण समाधानहरू खोज्छौं, तपाईंको वित्तीय अवस्था जस्तोसुकै भए पनि, घरधनीत्वको यात्रा आकर्षक रहोस् भनेर सुनिश्चित गर्दै। – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings, उत्पादनले विश्वभरका मानिसहरूलाई आपूर्ति गर्नेछ, जस्तै: फ्रान्सेली, अफगानिस्तान, ग्याबोन, हाम्रो कम्पनीले धेरै प्रसिद्ध घरेलु कम्पनीहरू साथै विदेशी ग्राहकहरूसँग स्थिर व्यापार सम्बन्ध निर्माण गरेको छ। कम खाटमा ग्राहकहरूलाई उच्च गुणस्तरका उत्पादनहरू प्रदान गर्ने लक्ष्यका साथ, हामी अनुसन्धान, विकास, निर्माण र व्यवस्थापनमा यसको क्षमता सुधार गर्न प्रतिबद्ध छौं। हामीले हाम्रा ग्राहकहरूबाट मान्यता प्राप्त गर्न पाउँदा सम्मानित भएका छौं। अहिलेसम्म हामीले २००५ मा ISO9001 र २००८ मा ISO/TS16949 उत्तीर्ण गरिसकेका छौं। अस्तित्वको गुणस्तर, उद्देश्यका लागि विकासको विश्वसनीयताका उद्यमहरूले सहयोगको बारेमा छलफल गर्न स्वदेशी र विदेशी व्यवसायीहरूलाई हार्दिक स्वागत गर्दछन्।
डेनभरबाट लिन्डा द्वारा - २०१८.१२.२८ १५:१८ उद्योगमा यो उद्यम बलियो र प्रतिस्पर्धी छ, समयसँगै अगाडि बढिरहेको छ र दिगो विकास गर्दैछ, हामी सहकार्य गर्ने अवसर पाउँदा धेरै खुसी छौं!
लुजर्नबाट एल्सा द्वारा - २०१७.०६.१९ १३:५१ 
