थोक - AAA लेन्डिङ्स पोर्टफोलियो कार्यक्रम - AAA लेन्डिङ्स ऋणदाता र लगानीकर्ता

उत्पादन विवरण

हाम्रा ग्राहकहरूप्रतिको उत्कृष्टता र समर्पणप्रतिको हाम्रो प्रतिबद्धताले हामीलाई एरिजोना, क्यालिफोर्निया, वाशिंगटन डीसी, फ्लोरिडा, नेभाडा र टेक्सास लगायत ४५ राज्यहरूमा हाम्रा सञ्चालनहरू विस्तार गर्न प्रेरित गरेको छ। यद्यपि, हाम्रो सफलता केवल संख्याले मात्र परिभाषित गर्दैन। हामीले कमाएका अनगिन्ती सकारात्मक समीक्षा र बलियो मुखबाट प्राप्त प्रतिष्ठाले बजारले हामीमाथि राखेको विश्वास र विश्वासको प्रमाण दिन्छ।उत्तम दरमा धितो ऋणदाता,१ वर्षको कर फिर्ता धितो ऋणदाताहरू,धितो ऋण दिने कम्पनी, AAA LENDINGS मा, उत्कृष्टताप्रतिको हाम्रो प्रतिबद्धता हाम्रो टोलीमा फैलिएको छ। हामीसँग धितो उद्योगमा विशेषज्ञहरू भएका पेशेवरहरूको समर्पित समूह भएकोमा गर्व छ। हाम्रा ऋण अधिकारीहरू केवल विशेषज्ञ मात्र होइनन्; तिनीहरू तपाईंका सहयोगी हुन्। आवेदनदेखि बन्द हुनेसम्म सम्पूर्ण ऋण प्रक्रियामा तपाईंलाई मार्गदर्शन गर्न तिनीहरू यहाँ छन्। हामी हाम्रो टोलीको विशेषज्ञतामा गर्व गर्छौं, जसले तपाईंलाई उच्चतम स्तरको सेवा र समर्थन प्राप्त गर्ने सुनिश्चित गर्दछ।

– AAA लेन्डिङ्स पोर्टफोलियो कार्यक्रम – AAA लेन्डिङ्स विवरण:

पोर्टफोलियो कार्यक्रम

अवलोकन

पोर्टफोलियो बैंक स्टेटमेन्ट
पोर्टफोलियो DSCR
पोर्टफोलियो विदेशी राष्ट्रिय DSCR

* खुद्रा मात्र

विवरणहरू

१) ५/६ एआरएम ३० दिनको औसत SOFR (५/१/५);
२) अनुपात १:२ भन्दा कम खरिद अनुपात;
३) ऋण रकमको दायरा $५००,००० - $५,०००,०००।

* अस्वीकार्य भन्दा बढी खरीद अनुपात

पोर्टफोलियो बैंक स्टेटमेन्ट

१) UW शुल्क $१४९५ र प्रशोधन शुल्क $८४५;

२) ट्रस्ट/एकाइ समीक्षा शुल्क $३००, यदि लागू हुन्छ भने;

३) बैंक स्टेटमेन्ट आय अधिकतम LTV ६५%;

४) बैंक स्टेटमेन्ट - ब्याज मात्र अधिकतम LTV ६०%;

५) न्यूनतम ऋण रकम $५००,०००;

६) विदेशी नागरिक - योग्य छैन;

७) १८ महिनाको पूर्व-भुक्तानी जरिवाना ६ महिनाको ब्याज बराबर हुन्छ;

८) रिजर्भको रूपमा विषय सम्पत्तिमा न्यूनतम १२ महिनाको PITIA;

९) अपवाद: ऋण रकम ≤ $५००k को लागि केस अनुसार केस, ०.५ शुल्कमा समायोजन गरिएको।

पोर्टफोलियो DSCR

१) UW शुल्क $१४९५ र प्रशोधन शुल्क $८४५;

२) ट्रस्ट/एकाइ समीक्षा $३००, यदि लागू हुन्छ भने;

३) न्यूनतम ऋण रकम $५००,०००;

४) विदेशी नागरिक - योग्य छैन;

५) न्यूनतम DSCR १,०००;

६) प्राकृतिक व्यक्तिलाई दिइएको ऋण - कुनै पनि संस्था ऋणीहरू;

७) २-४ युनिट सम्पत्ति योग्य छ र म्याट्रिक्समा अधिकतम LTV/CLTV मा ५% छुट;

८) १८ महिनाको पूर्व-भुक्तानी जरिवाना ६ महिनाको ब्याज बराबर हुन्छ;

९) रिजर्भको रूपमा विषय सम्पत्तिमा न्यूनतम १२ महिनाको PITIA;

१०) अपवाद: ऋण रकम ≤ $५००k को लागि केस अनुसार केस, ०.५ शुल्कमा समायोजन गरिएको।

पोर्टफोलियो FN DSCR

१) UW शुल्क $१४९५ र प्रशोधन शुल्क $८४५;

२) ट्रस्ट/एकाइ समीक्षा $३००, यदि लागू हुन्छ भने;

३) विदेशी राष्ट्रिय समीक्षा $२५०;

४) न्यूनतम ऋण रकम $५००,०००;

५) न्यूनतम DSCR १,०००;

६) ब्याज मात्र - अनुमति छैन;

७) पावर अफ अटर्नी - अनुमति छैन;

८) पूर्व-भुक्तानी जरिवाना (लगानीकर्ता मात्र) १८ महिना र ६ महिनाको ब्याज बराबर छ।

९) रिजर्भको रूपमा विषय सम्पत्तिमा न्यूनतम १२ महिनाको PITIA;

१०) अपवाद: ऋण रकम ≤ $५००k को लागि केस अनुसार केस, ०.५ शुल्कमा समायोजन गरिएको।

पोर्टफोलियो DSCR कसरी गणना गर्ने?

DSCR निम्नानुसार गणना गरिनेछ: DSCR = *खुद भाडा आम्दानी ÷ योग्य मासिक भुक्तानी (P र I मात्र);

*खुद भाडा आम्दानी = कुल भाडा * (१ - खर्च कारक);

खर्च कारकहरू: HOA बिनाको सम्पत्ति = २५%, HOA भएको सम्पत्ति = ३०%;

भाडा निम्न मध्ये कम हुनेछ: हालको भाडा आम्दानी वा अनुमानित बजार भाडा तालिका देखाउने मूल्याङ्कनकर्ताले प्रदान गरेको १००७ मा रकम।

उत्पादन विवरण चित्रहरू:

सम्बन्धित उत्पादन गाइड:

धितो परिदृश्यमा नेभिगेट गर्नु जटिल हुन सक्छ, तर AAA LENDINGS ले प्रक्रियालाई सरल बनाउँछ, यसलाई आकर्षक र तनावमुक्त बनाउँछ। हामी स्पष्ट र संक्षिप्त कागजात सङ्कलन प्रणाली प्रदान गर्दछौं, जसले तपाईंलाई आवश्यक कागजातहरू अनलाइन सजिलै अपलोड गर्न अनुमति दिन्छ। हामी तपाईंको समय बहुमूल्य छ भन्ने कुरामा पूर्ण रूपमा सचेत छौं, र प्रक्रियालाई सहज बनाएर, हामी तपाईंलाई सक्रिय रूपमा संलग्न राख्छौं र तपाईंको धितो यात्राको नियन्त्रणमा राख्छौं। – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings, यो उत्पादनले विश्वभरका ग्राहकहरूलाई आपूर्ति गर्नेछ, जस्तै: नेपल्स, ग्रीस, ग्वाटेमाला, प्रत्येक बिट उत्तम सेवा र स्थिर गुणस्तर उत्पादनहरूको लागि व्यक्तिगत ग्राहकहरूको आवश्यकताहरू पूरा गर्न। हामी विश्वभरका ग्राहकहरूलाई हाम्रो बहुआयामिक सहयोगको साथ हामीलाई भ्रमण गर्न र संयुक्त रूपमा नयाँ बजारहरू विकास गर्न, उज्ज्वल भविष्य सिर्जना गर्न हार्दिक स्वागत गर्दछौं!

-AAA ऋण