उत्पादन केन्द्र

अवलोकन

गैर-QM कार्यक्रमहरूको प्रकारहरूमा सबैभन्दा सरल उत्पादन।
कुनै आय छैन/ रोजगार छैन/ कर फिर्ता छैन, न त परम्परागत ऋण जस्तै DTI अनुपात तुलना गर्दै। विषय सम्पत्ति लगानी सम्पत्ति हो भने मात्र।

विवरणहरू

१) $२० लाख सम्मको ऋण रकम;
२) अधिकतम ८०% सम्म LTV;
३) ६६० वा सोभन्दा बढी क्रेडिट स्कोर;
४) संस्थाहरूमा बन्द हुन सक्छ;
५) वित्त पोषित सम्पत्तिहरूको संख्यामा कुनै सीमा छैन;
६) SFR, २-४ युनिट, कन्डो, टाउनहोम, कन्डोटेल, र गैर-वारेन्टेबल कन्डो।

DSCR कार्यक्रम

DSCR (ऋण सेवा कभरेज अनुपात) अनुभवी घर जग्गा लगानीकर्ताहरूको लागि डिजाइन गरिएको हो र लगानीको जोखिम डिग्री विश्लेषण गर्न विषय सम्पत्तिबाट मात्र नगद प्रवाहको आधारमा ऋणीहरूलाई योग्य बनाउँछ। आज, हामी DSCR को परिभाषा बुझ्ने र आवास धितो लगानीको दृष्टिकोणबाट DSCR कार्यक्रमको रहस्य उजागर गर्ने कुरामा ध्यान केन्द्रित गर्छौं। अब, DSCR कार्यक्रममा जाऔं।

DSCR कसरी गणना गर्ने?

आवास धितो ऋणको लागि, DSCR ले लगानी घरको मासिक भाडा आम्दानी र कुल आवास खर्च (जस्तै साँवा, ब्याज, जग्गा कर, बीमा र व्यवस्थापन शुल्क (यदि केही खर्चहरू वास्तवमा खर्च गरिएको छैन भने, यसलाई ०) को रूपमा रेकर्ड गरिनेछ) को अनुपातलाई जनाउँछ। अनुपात जति कम हुन्छ, ऋणको जोखिम त्यति नै बढी हुन्छ। यसलाई निम्नमा व्यक्त गर्न सकिन्छ:

हामी AAA लेन्डिंग्सले अब हाम्रा ग्राहकहरूको लागि "नो रेशियो DSCR" प्रदान गर्दछौं, जसको अर्थ अनुपात "०" सम्म हुन सक्छ। हाम्रो कन्भेन्सन लोन उत्पादनहरूमा, ऋण योग्य हुन सक्छ कि सक्दैन भनेर निर्णय गर्न हामीले मासिक PITIA (सिद्धान्त/ब्याज/कर/बीमा/HOA) र धितो राखिएको घरको अन्य दायित्वहरूसँग हाम्रो आम्दानी तुलना गर्नुपर्छ।

DSCR भनेको के हो?

के तपाईंलाई जागिरको जानकारी र आम्दानी बिना नै घर धितो ऋण कसरी प्राप्त गर्ने थाहा छ?
के तपाईं परम्परागत धितो ऋणको लागि योग्य हुनुहुन्न?
के तपाईंलाई थाहा छ कुन ऋण कार्यक्रम सबैभन्दा सजिलो उत्पादन हो?
के तपाईं ऋण प्राप्त गर्न घटाइएका कागजातहरू कसरी प्रयोग गर्ने भनेर जान्न चाहनुहुन्छ?
के तपाईंको उद्योगमा घर ऋण प्राप्त गर्न धेरै गाह्रो छ?

हामी माथिका मुख्य कारकहरूलाई सन्तुष्ट पार्न एक उत्तम ऋण कार्यक्रम प्रस्ताव गर्दछौं, त्यो हो DSCR कार्यक्रम, जुन घर धितो ऋणमा सबैभन्दा लोकप्रिय गैर-QM उत्पादन हो।

DSCR (ऋण सेवा कभरेज अनुपात) अनुभवी घर जग्गा लगानीकर्ताहरूको लागि डिजाइन गरिएको हो र लगानीको जोखिम डिग्री विश्लेषण गर्न विषय सम्पत्तिबाट मात्र नगद प्रवाहको आधारमा ऋणीहरूलाई योग्य बनाउँछ। आज, हामी DSCR को परिभाषा बुझ्ने र आवास धितो लगानीको दृष्टिकोणबाट DSCR कार्यक्रमको रहस्य उजागर गर्ने कुरामा ध्यान केन्द्रित गर्छौं। अब, DSCR कार्यक्रममा जाऔं।

DSCR कार्यक्रमका फाइदाहरू के के छन्?

कुनै अनुपात छैन DSCR, एक ऋण उत्पादन जसले आम्दानी जाँच गर्दैन, पाहुनाहरूको आम्दानीको लागि कुनै आवश्यकताहरू छैनन्, किनभने यो ऋण उत्पादनमा DTI को गणना समावेश छैन। र न्यूनतम DSCR अनुपात ० जति कम हुन सक्छ। घरको भाडा कम भए पनि, हामी अझै पनि यो गर्न सक्छौं! यो कम आय वा बढी दायित्व भएका पाहुनाहरूको लागि राम्रो विकल्प हो।

यसबाहेक, विदेशी नागरिकहरू पनि यस कार्यक्रमको लागि स्वीकार्य छन्, विशेष गरी F1 भिसा भएकाहरू। यदि तपाईं विदेशी हुनुहुन्छ र परम्परागत धितो ऋणको लागि योग्य हुन सक्नुहुन्न भने, हामीलाई सम्पर्क गर्नुहोस् र तपाईंको ऋण परिदृश्य प्राप्त गर्नुहोस्।

हाम्रा दिशानिर्देशहरू लचिलो छन् र यदि तपाईंको ऋण अर्थपूर्ण छ भने हामी तपाईंलाई यसलाई चाँडै बन्द गर्न मद्दत गर्नेछौं। हामीसँग गैर-QM ऋणहरूको लागि सहज सञ्चार र छिटो रकम उपलब्ध छ, यदि तपाईंलाई कुनै आवश्यकता छ भने हामीलाई सम्पर्क गर्नुहोस्।

तपाईंले धेरै पैसा कमाउनुहुन्छ! हाम्रो औसत सबमिशन बन्द गर्न ३ हप्ता भन्दा कम समय लाग्छ र हामी कुनै झन्झट बिना नै बन्द गर्छौं। तपाईंको रेफरलहरू कसरी बढ्नेछन् कल्पना गर्नुहोस्।