– AAA ऋणपत्र गैर-QM DSCR (ऋण सेवा कभरेज अनुपात) कार्यक्रम – AAA ऋणपत्र विवरण:
अवलोकन
DSCR (ऋण सेवा कभरेज अनुपात) कार्यक्रम।
यो सबै गैर-QM कार्यक्रमहरू मध्ये सबैभन्दा सजिलो कार्यक्रम हो।
आय/रोजगार स्थिति/कर रिटर्न आवश्यक छैन।
कार्यक्रमका मुख्य विशेषताहरू
१) $२० लाख सम्मको ऋण रकम;
२) ८०% सम्म LTV;
३) ६६० वा सोभन्दा माथिको क्रेडिट स्कोर;
४) संस्थाहरूमा बन्द हुन सक्छ;
५) वित्त पोषित सम्पत्तिहरूको संख्यामा कुनै सीमा छैन;
६) SFR, २-४ युनिट, कन्डो, टाउनहोम, कन्डोटेल र गैर-वारेन्टेबल कन्डो उपलब्ध छन्।
DSCR भनेको के हो?
के तपाईंलाई जागिरको जानकारी र आम्दानी बिना नै घर धितो ऋण कसरी प्राप्त गर्ने थाहा छ?
के तपाईं परम्परागत धितो ऋणको लागि योग्य हुनुहुन्न?
के तपाईंलाई थाहा छ कुन ऋण कार्यक्रम सबैभन्दा सजिलो उत्पादन हो?
के तपाईं ऋण प्राप्त गर्न घटाइएका कागजातहरू कसरी प्रयोग गर्ने भनेर जान्न चाहनुहुन्छ?
के तपाईंको उद्योगमा घर ऋण प्राप्त गर्न धेरै गाह्रो छ?
हामी माथिका मुख्य कारकहरू - DSCR कार्यक्रम - लाई पूरा गर्न एक उत्तम ऋण कार्यक्रम प्रदान गर्दछौं। यो घर धितो ऋणमा सबैभन्दा लोकप्रिय गैर-QM उत्पादन हो।
DSCR (ऋण सेवा कभरेज अनुपात) अनुभवी घर जग्गा लगानीकर्ताहरूको लागि डिजाइन गरिएको हो र यसले लगानीको जोखिम डिग्री विश्लेषण गर्न विषय सम्पत्तिबाट मात्र नगद प्रवाहको आधारमा ऋणीहरूलाई योग्य बनाउँछ। आज, हामी DSCR को परिभाषा बुझ्ने र आवास धितो लगानीको दृष्टिकोणबाट DSCR कार्यक्रमको रहस्य उजागर गर्ने कुरामा केन्द्रित छौं।
DSCR कसरी गणना गर्ने?
आवास धितो ऋणको लागि, DSCR ले लगानी घरको मासिक भाडा आम्दानी र कुल आवास खर्च (जस्तै साँवा, ब्याज, जग्गा कर, बीमा र व्यवस्थापन शुल्क (यदि केही खर्चहरू वास्तवमा खर्च गरिएको छैन भने, यसलाई ०) को रूपमा रेकर्ड गरिनेछ) को अनुपातलाई जनाउँछ। अनुपात जति कम हुन्छ, ऋणको जोखिम त्यति नै बढी हुन्छ। यसलाई निम्नमा व्यक्त गर्न सकिन्छ:
हामी हाम्रा ग्राहकहरूको लागि "नो रेसियो DSCR" प्रस्ताव गर्छौं, जसको अर्थ अनुपात "०" सम्म हुन सक्छ। हाम्रा परम्परागत ऋण उत्पादनहरूमा, ऋण योग्य हुन सक्छ कि सक्दैन भनेर निर्णय गर्न हामीले मासिक PITIA (सिद्धान्त/ब्याज/कर/बीमा/HOA) र धितो राखिएको घरको अन्य दायित्वहरूसँग हाम्रो आम्दानी तुलना गर्नुपर्छ।
DSCR का फाइदाहरू
कुनै अनुपात छैन DSCR, एक ऋण उत्पादन जसले आय प्रमाणित गर्दैन, ऋणीको आयको लागि कुनै आवश्यकताहरू छैनन्, किनभने यसमा DTI को गणना समावेश छैन। र न्यूनतम DSCR अनुपात ० जति कम हुन सक्छ। घरको भाडा कम भए पनि, हामी अझै पनि यो गर्न सक्छौं! यो कम आय वा बढी दायित्व भएका ऋणीहरूको लागि राम्रो विकल्प हो।
यसबाहेक, विदेशी नागरिकहरू पनि यस कार्यक्रमको लागि स्वीकार्य छन्, विशेष गरी F1 भिसा भएकाहरू। यदि तपाईं विदेशी हुनुहुन्छ र परम्परागत धितो ऋणको लागि योग्य हुन सक्नुहुन्न भने, हामीलाई सम्पर्क गर्नुहोस् र तपाईंको ऋण परिदृश्य प्राप्त गर्नुहोस्।
उत्पादन विवरण चित्रहरू:
सम्बन्धित उत्पादन गाइड:
AAA LENDINGS केवल ऋणदाता मात्र होइन; हामी तपाईंको वित्तीय साझेदार हौं। हामी तपाईंको वित्तीय लक्ष्य र आकांक्षाहरू सुन्न समय निकाल्छौं, आवेदन प्रक्रियाभन्दा बाहिर मार्गदर्शन प्रदान गर्दछौं। तपाईंको वित्तीय कल्याणको लागि हाम्रो प्रतिबद्धता सम्झौता समाप्त हुनुभन्दा धेरै टाढासम्म फैलिएको छ, र हामी तपाईंको दीर्घकालीन उद्देश्यहरू प्राप्त गर्न मद्दत गर्न समर्पित छौं, चाहे त्यो घरको स्वामित्व होस्, घर जग्गा लगानी होस्, वा ऋण समेकन होस्। – AAA Lendings गैर-QM DSCR (ऋण सेवा कभरेज अनुपात) कार्यक्रम – AAA Lendings, उत्पादनले विश्वभर आपूर्ति गर्नेछ, जस्तै: नेदरल्याण्ड्स, फ्रान्सेली, अंगोला, हाम्रा उत्पादनहरू विश्वव्यापी रूपमा निर्यात गरिन्छ। हाम्रा ग्राहकहरू सधैं हाम्रो भरपर्दो गुणस्तर, ग्राहक-उन्मुख सेवाहरू र प्रतिस्पर्धी मूल्यहरूसँग सन्तुष्ट छन्। हाम्रो लक्ष्य हाम्रा अन्तिम प्रयोगकर्ताहरू, ग्राहकहरू, कर्मचारीहरू, आपूर्तिकर्ताहरू र हामीले सहयोग गर्ने विश्वव्यापी समुदायहरूको सन्तुष्टि सुनिश्चित गर्न हाम्रा उत्पादनहरू र सेवाहरूको निरन्तर सुधारमा हाम्रा प्रयासहरू समर्पित गरेर तपाईंको वफादारी कमाउन जारी राख्नु हो।
मोरक्कोबाट ओलिभिया द्वारा - २०१८.०९.२३ १८:४४ प्रबन्धकहरू दूरदर्शी हुन्छन्, उनीहरूसँग पारस्परिक लाभ, निरन्तर सुधार र नवीनताको विचार हुन्छ, हामीसँग रमाइलो कुराकानी र सहयोग हुन्छ।
लेस्ली द्वारा लास भेगासबाट - २०१८.११.११ १९:५२ 
