– AAA ऋणपत्रहरू गैर-QM १२ वा २४-महिना व्यक्तिगत / व्यावसायिक बैंक विवरण कार्यक्रम – AAA ऋणपत्रहरूको विवरण:
अवलोकन
उत्कृष्ट क्रेडिट भएका स्वरोजगार ऋणी जसको कर रिटर्नमा उल्लेख गरिएको आम्दानीले उनीहरूलाई किन्न सक्ने विलासी घरको लागि योग्य बनाउँदैन। व्यक्तिगत खाता निक्षेपमा १००% र व्यावसायिक खाता निक्षेपमा ५०% (लगातार १२ महिना) को साथ योग्य हुनुहोस्।
विवरणहरू
१) $४ मिलियन सम्मको ऋण रकम;
२) अधिकतम ९०% सम्म LTV;
३) स्वरोजगार र १०९९ ऋणीहरू;
४) ६६० वा सोभन्दा बढी क्रेडिट स्कोर;
५) ७५% वा कम LTV मा कुनै रिजर्भ आवश्यक छैन;
६) ४५०६T छैन / K1 छैन / P&L छैन;
७) कुनै MI (धितो बीमा) छैन।
हामी किन यो कार्यक्रम रोज्छौं?
धेरैजसो अमेरिकीहरू परम्परागत घर धितो ऋणको लागि पूर्ण कागजातहरू सहित सजिलै योग्य हुन सक्छन्, तर धेरैजसो अझै पनि ऋण आवश्यकताहरूको सन्दर्भमा फ्यानी र फ्रेडी गाइडहरूमा फिट हुँदैनन्। सौभाग्यवश, गैर-QM ऋण र बैंक स्टेटमेन्ट आय कागजातहरू यी अपरम्परागत ऋणीहरूको लागि एक उत्कृष्ट समाधान हो।
विशेष गरी, स्वरोजगार ज्याला कमाउनेहरूसँग IRS कर संहिता अन्तर्गत धेरै व्यावसायिक खर्चहरू लेख्न सक्ने सुविधा हुन्छ। आफ्नो कुल आम्दानीबाट व्यावसायिक खर्च लेख्नाले स्वरोजगार ज्याला कमाउनेहरूलाई आयकरमा कम तिर्ने फाइदा हुन्छ।
चलाख लेखाकार भएका धेरै स्वरोजगार व्यक्तिहरूले कर संहिताको फाइदा उठाउँदै प्रायः थोरै वा कुनै कर तिर्दैनन्। धेरैको आय नकारात्मक हुन्छ। दुर्भाग्यवश, धेरै राइट-अफको अर्थ स्वरोजगार ज्याला कमाउनेहरूलाई धितोको लागि योग्य हुन गाह्रो हुन्छ। परम्परागत ऋणदाताहरूले योग्य आय गणना गर्दा समायोजित कुल आय प्रयोग गर्नेछन्। गैर-QM ऋण भएका स्वरोजगार घर खरीददारहरूको लागि राम्रो खबर। हामीसँग स्वरोजगार ऋणीहरूको लागि गैर-QM धितोहरू छन् जसलाई आयकर रिटर्न आवश्यक पर्दैन। यस लेखमा, हामी स्वरोजगार ऋणीहरूको लागि गैर-QM बैंक स्टेटमेन्ट धितोहरू छलफल गर्नेछौं र कभर गर्नेछौं।
यो कार्यक्रम कसका लागि डिजाइन गरिएको हो?
यो कार्यक्रम स्वरोजगार भएका र वैकल्पिक ऋण योग्यता विधिहरूबाट लाभ उठाउने ऋणीहरूका लागि डिजाइन गरिएको हो। स्वरोजगार ऋणीको आम्दानी दस्तावेज गर्न कर रिटर्नको विकल्पको रूपमा बैंक स्टेटमेन्टहरू प्रयोग गर्न सकिन्छ। यसबाहेक, व्यक्तिगत र/वा व्यावसायिक बैंक स्टेटमेन्टहरू सबैलाई अनुमति छ।
यस कार्यक्रमको लागि योग्य हुन ऋणीहरू मध्ये कम्तिमा एक जनाले कम्तिमा २ वर्ष (२५% वा सोभन्दा बढी स्वामित्व) स्व-रोजगार हुनुपर्छ। यो ऋणी स्व-रोजगार ऋणी हो कि होइन भनेर निर्धारण गर्ने मानक आवश्यकता हो। कहिलेकाहीँ, ऋणीले व्यवसायको स्वामित्व लिन सक्छ, यद्यपि, हामी २५% भन्दा बढी हुँदा मात्र स्व-रोजगार ऋणीहरूको रूपमा गणना गर्छौं। एजेन्सी ऋणहरूमा, हामी सधैं K-1 वा तालिका G लाई सन्दर्भ गर्छौं; जबकि गैर-QM ऋणहरूको लागि, हामीलाई वास्तविक स्वामित्व प्रमाणित गर्न सधैं CPA पत्र चाहिन्छ।
सामान्यतया, ऋणदाताले १२ वा २४ महिनामा बैंक स्टेटमेन्ट निक्षेपको औसत मूल्य लिएर योग्य आय गणना गर्नेछ, त्यसपछि यसलाई एक मानक खर्च कारकले गुणन गर्नेछ। त्यो यस कार्यक्रमको लागि ऋणीको योग्य आय हुनुपर्छ।
खर्च कारकको सन्दर्भमा, धेरै गैर-QM लगानीकर्ताहरूको मानक अनुपात ५०% जस्तो हुन सक्छ। हामीसँग पनि यो आवश्यकता छ। यद्यपि, यदि तपाईंको CPA ले उपयुक्त कारणहरू सहितको पत्र प्रदान गर्न सक्छ भने, हामी लचिलो खर्च कारकको लागि विचार गर्न सक्छौं। न्यूनतम सीमा नाघ्नुहोस्~
यदि तपाईंलाई कुनै आवश्यकता छ भने, पहिले हामीलाई सम्पर्क गर्नुहोस्, हामी नि:शुल्क पूर्व-विश्लेषण आय गणना प्रदान गर्न सक्छौं। यो तपाईं सबैको लागि विशेष गरी धितो ऋण अधिकारीहरूको लागि धेरै उपयोगी हुनेछ, तपाईंको ग्राहकहरूलाई राम्रो सेवा दिनको लागि।
उत्पादन विवरण चित्रहरू:
सम्बन्धित उत्पादन गाइड:
AAA LENDINGS ले हाम्रो समुदायको संलग्नता र सामाजिक उत्तरदायित्वमा गर्व गर्छ। हामी विश्वास गर्छौं कि जिम्मेवार ऋणदाता हुनु भनेको हामीले सेवा गर्ने समुदायहरूलाई फिर्ता दिनु हो। हाम्रो टोलीले सक्रिय रूपमा परोपकारी पहलहरूमा भाग लिन्छ, स्थानीय कारणहरूलाई समर्थन गर्दछ, र वित्तीय साक्षरता प्रवर्द्धन गर्दछ। हामी केवल ऋण प्रदान गर्ने व्यवसायमा छैनौं; हामी हाम्रा ग्राहकहरू र उनीहरूले घर भन्ने समुदायहरूको जीवनमा सकारात्मक प्रभाव पार्नमा लगानी गर्छौं। – AAA Lendings गैर-QM १२ वा २४-महिना व्यक्तिगत / व्यावसायिक बैंक स्टेटमेन्ट कार्यक्रम – AAA Lendings, उत्पादनले विश्वभर आपूर्ति गर्नेछ, जस्तै: Sacramento, इक्वेडर, रोटरडम, त्यसैले हामी निरन्तर रूपमा पनि काम गर्छौं। हामी, उच्च गुणस्तरमा ध्यान केन्द्रित गर्छौं, र वातावरणीय संरक्षणको महत्त्वप्रति सचेत छौं, धेरैजसो व्यापारिक सामानहरू प्रदूषण-मुक्त, वातावरणमैत्री समाधानहरू हुन्, समाधानमा पुन: प्रयोग गर्छौं। हामीले हाम्रो क्याटलग अपडेट गरेका छौं, जसले हाम्रो संस्थालाई परिचय गराउँछ। n विवरण र हामीले हाल प्रदान गर्ने प्राथमिक उत्पादनहरूलाई समेट्छ, तपाईं हाम्रो वेबसाइट पनि भ्रमण गर्न सक्नुहुन्छ, जसमा हाम्रो सबैभन्दा भर्खरको उत्पादन लाइन समावेश छ। हामी हाम्रो कम्पनी जडान पुन: सक्रिय गर्न तत्पर छौं।
लक्जमबर्गबाट आइभी द्वारा - २०१८.१२.११ ११:२६ सामानहरू एकदमै उत्तम छन् र कम्पनीको बिक्री प्रबन्धक न्यानो हुनुहुन्छ, हामी अर्को पटक खरिद गर्न यो कम्पनीमा आउनेछौं।
इस्लामाबादबाट डोरिस द्वारा - २०१७.०६.२५ १२:४८ 
