– AAA ऋणपत्रहरू गैर-QM १२ वा २४-महिना व्यक्तिगत / व्यावसायिक बैंक विवरण कार्यक्रम – AAA ऋणपत्रहरूको विवरण:
अवलोकन
उत्कृष्ट क्रेडिट भएका स्वरोजगार ऋणी जसको कर रिटर्नमा उल्लेख गरिएको आम्दानीले उनीहरूलाई किन्न सक्ने विलासी घरको लागि योग्य बनाउँदैन। व्यक्तिगत खाता निक्षेपमा १००% र व्यावसायिक खाता निक्षेपमा ५०% (लगातार १२ महिना) को साथ योग्य हुनुहोस्।
विवरणहरू
१) $४ मिलियन सम्मको ऋण रकम;
२) अधिकतम ८०% सम्म LTV;
३) स्वरोजगार र १०९९ ऋणीहरू;
४) ६६० वा सोभन्दा बढी क्रेडिट स्कोर;
५) ७५% वा कम LTV मा कुनै रिजर्भ आवश्यक छैन;
६) ४५०६T छैन / K1 छैन / P&L छैन;
७) कुनै MI (धितो बीमा) छैन।
हामी किन यो कार्यक्रम रोज्छौं?
धेरैजसो अमेरिकीहरू परम्परागत घर धितो ऋणको लागि पूर्ण कागजातहरू सहित सजिलै योग्य हुन सक्छन्, तर धेरैजसो अझै पनि ऋण आवश्यकताहरूको सन्दर्भमा फ्यानी र फ्रेडी गाइडहरूमा फिट हुँदैनन्। सौभाग्यवश, गैर-QM ऋण र बैंक स्टेटमेन्ट आय कागजातहरू यी अपरम्परागत ऋणीहरूको लागि एक उत्कृष्ट समाधान हो।
विशेष गरी, स्वरोजगार ज्याला कमाउनेहरूसँग IRS कर संहिता अन्तर्गत धेरै व्यावसायिक खर्चहरू लेख्न सक्ने सुविधा हुन्छ। आफ्नो कुल आम्दानीबाट व्यावसायिक खर्च लेख्नाले स्वरोजगार ज्याला कमाउनेहरूलाई आयकरमा कम तिर्ने फाइदा हुन्छ।
चलाख लेखाकार भएका धेरै स्वरोजगार व्यक्तिहरूले कर संहिताको फाइदा उठाउँदै प्रायः थोरै वा कुनै कर तिर्दैनन्। धेरैको आय नकारात्मक हुन्छ। दुर्भाग्यवश, धेरै राइट-अफको अर्थ स्वरोजगार ज्याला कमाउनेहरूलाई धितोको लागि योग्य हुन गाह्रो हुन्छ। परम्परागत ऋणदाताहरूले योग्य आय गणना गर्दा समायोजित कुल आय प्रयोग गर्नेछन्। गैर-QM ऋण भएका स्वरोजगार घर खरीददारहरूको लागि राम्रो खबर। हामीसँग स्वरोजगार ऋणीहरूको लागि गैर-QM धितोहरू छन् जसलाई आयकर रिटर्न आवश्यक पर्दैन। यस लेखमा, हामी स्वरोजगार ऋणीहरूको लागि गैर-QM बैंक स्टेटमेन्ट धितोहरू छलफल गर्नेछौं र कभर गर्नेछौं।
यो कार्यक्रम कसका लागि डिजाइन गरिएको हो?
यो कार्यक्रम स्वरोजगार भएका र वैकल्पिक ऋण योग्यता विधिहरूबाट लाभ उठाउने ऋणीहरूका लागि डिजाइन गरिएको हो। स्वरोजगार ऋणीको आम्दानी दस्तावेज गर्न कर रिटर्नको विकल्पको रूपमा बैंक स्टेटमेन्टहरू प्रयोग गर्न सकिन्छ। यसबाहेक, व्यक्तिगत र/वा व्यावसायिक बैंक स्टेटमेन्टहरू सबैलाई अनुमति छ।
यस कार्यक्रमको लागि योग्य हुन ऋणीहरू मध्ये कम्तिमा एक जनाले कम्तिमा २ वर्ष (२५% वा सोभन्दा बढी स्वामित्व) स्व-रोजगार हुनुपर्छ। यो ऋणी स्व-रोजगार ऋणी हो कि होइन भनेर निर्धारण गर्ने मानक आवश्यकता हो। कहिलेकाहीँ, ऋणीले व्यवसायको स्वामित्व लिन सक्छ, यद्यपि, हामी २५% भन्दा बढी हुँदा मात्र स्व-रोजगार ऋणीहरूको रूपमा गणना गर्छौं। एजेन्सी ऋणहरूमा, हामी सधैं K-1 वा तालिका G लाई सन्दर्भ गर्छौं; जबकि गैर-QM ऋणहरूको लागि, हामीलाई वास्तविक स्वामित्व प्रमाणित गर्न सधैं CPA पत्र चाहिन्छ।
सामान्यतया, ऋणदाताले १२ वा २४ महिनामा बैंक स्टेटमेन्ट निक्षेपको औसत मूल्य लिएर योग्य आय गणना गर्नेछ, त्यसपछि यसलाई एक मानक खर्च कारकले गुणन गर्नेछ। त्यो यस कार्यक्रमको लागि ऋणीको योग्य आय हुनुपर्छ।
खर्च कारकको सन्दर्भमा, धेरै गैर-QM लगानीकर्ताहरूको मानक अनुपात ५०% जस्तो हुन सक्छ। हामीसँग पनि यो आवश्यकता छ। यद्यपि, यदि तपाईंको CPA ले उपयुक्त कारणहरू सहितको पत्र प्रदान गर्न सक्छ भने, हामी लचिलो खर्च कारकको लागि विचार गर्न सक्छौं। न्यूनतम सीमा नाघ्नुहोस्~
यदि तपाईंलाई कुनै आवश्यकता छ भने, पहिले हामीलाई सम्पर्क गर्नुहोस्, हामी नि:शुल्क पूर्व-विश्लेषण आय गणना प्रदान गर्न सक्छौं। यो तपाईं सबैको लागि विशेष गरी धितो ऋण अधिकारीहरूको लागि धेरै उपयोगी हुनेछ, तपाईंको ग्राहकहरूलाई राम्रो सेवा दिनको लागि।
उत्पादन विवरण चित्रहरू:
सम्बन्धित उत्पादन गाइड:
हाम्रा धेरै ग्राहकहरूको लागि, धितो केवल एक वित्तीय लेनदेन मात्र होइन; यो जीवनको एक महत्त्वपूर्ण कोसेढुङ्गा हो। तपाईं पहिलो पटक घर खरिदकर्ता हुनुहुन्छ वा एक अनुभवी घर जग्गा लगानीकर्ता, हामी प्रत्येक आवेदनलाई यसको योग्य हेरचाह र ध्यानका साथ हेर्छौं। हामी तपाईंको लक्ष्य र आकांक्षाहरू बुझ्न समय लिन्छौं, यो सुनिश्चित गर्दै कि तपाईंको धितो तपाईंको भविष्यको लागि तपाईंको दृष्टिकोणसँग मिल्दोजुल्दो छ। – AAA लेन्डिङ्स गैर-QM १२ वा २४-महिना व्यक्तिगत / व्यापार बैंक स्टेटमेन्ट कार्यक्रम – AAA लेन्डिङ्स, यो उत्पादन विश्वभरि आपूर्ति गरिनेछ, जस्तै: कोलम्बिया, न्यू अर्लिन्स, पोर्टल्याण्ड, आज, हामीसँग संयुक्त राज्य अमेरिका, रूस, स्पेन, इटाली, सिंगापुर, मलेसिया, थाइल्याण्ड, पोल्याण्ड, इरान र इराक सहित विश्वभरका ग्राहकहरू छन्। हाम्रो कम्पनीको लक्ष्य भनेको उत्तम मूल्यमा उच्चतम गुणस्तरका उत्पादनहरू प्रदान गर्नु हो। हामी तपाईंसँग व्यापार गर्न तत्पर छौं।
कान्सबाट एटलान्टा द्वारा - २०१७.१०.२७ १२:१२ एक अन्तर्राष्ट्रिय व्यापारिक कम्पनीको रूपमा, हामीसँग धेरै साझेदारहरू छन्, तर तपाईंको कम्पनीको बारेमा, म भन्न चाहन्छु, तपाईं साँच्चै राम्रो हुनुहुन्छ, फराकिलो दायरा, राम्रो गुणस्तर, उचित मूल्य, न्यानो र विचारशील सेवा, उन्नत प्रविधि र उपकरणहरू र कामदारहरूसँग व्यावसायिक तालिम, प्रतिक्रिया र उत्पादन अद्यावधिक समयमै छ, छोटकरीमा, यो एक धेरै रमाइलो सहयोग हो, र हामी अर्को सहयोगको लागि तत्पर छौं!
पेरिसबाट मिगुएल द्वारा - २०१७.१२.०९ १४:०१ 
