०८/१४/२०२३

I. तपाईंको पहिलो गृह ऋणमा पैसा बचत गर्दै
तलब लिने उधारकर्ताहरूका लागि, पहिलो पटक गृह ऋण प्राप्त गर्नु एक प्रमुख वित्तीय निर्णय हो।

"पहिलो पटक घर खरिद गर्ने" शब्दले सामान्यतया पहिलो पटक सम्पत्ति किनेको वा विगत तीन वर्षमा कुनै पनि सम्पत्ति नभएको व्यक्तिलाई जनाउँछ।तपाईं पहिलो पटक घर खरिदकर्ता हुनुहुन्छ कि छैन भन्ने कुरा मुख्यतया तपाईंको सम्पत्तिको स्वामित्वको इतिहासमा निर्भर गर्दछ।यहाँ केहि मापदण्डहरू छन् जुन तपाईंले आफ्नो स्थिति निर्धारण गर्न प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ:

- तपाईंसँग कुनै पनि सम्पत्तिको स्वामित्व छैन: यदि तपाईंले पहिले कहिल्यै सम्पत्ति खरिद गर्नुभएको छैन भने, तपाईंलाई पहिलो पटक घर खरिदकर्ता मानिन्छ।
- तपाईंले विगत तीन वर्षमा कुनै पनि सम्पत्तिको स्वामित्व गर्नुभएको छैन: तपाईंले पहिले कुनै सम्पत्तिको स्वामित्व राख्नुभएको भए तापनि, तपाईंले सम्पत्ति बेचेको तीन वर्षभन्दा बढी भइसकेको छ भने, तपाईंलाई पहिलो पटकको घर खरिदकर्ता पनि मान्न सकिन्छ।
- तपाईंले विगतमा आफ्नो जीवनसाथीसँग मात्र सम्पत्तिको स्वामित्व पाउनुभयो: यदि तपाईं विवाहित हुनुहुन्थ्यो र आफ्नो पति वा पत्नीसँग सम्पत्ति सह-स्वामित्वमा हुनुहुन्थ्यो, तर अहिले अविवाहित हुनुहुन्छ र आफ्नो कुनै पनि सम्पत्तिको स्वामित्व छैन भने, तपाईंलाई पहिलो पटक घर खरिदकर्ता मानिनेछ।

तलका व्यावहारिक रणनीतिहरूले तपाईंलाई तलब लिने उधारकर्ताको रूपमा, पैसा बचत गर्न मद्दत गर्न सक्छ:
सहि प्रकारको ऋण छनोट गर्नुहोस्: संघीय आवास प्रशासन (FHA) र भेटेरान्स अफेयर्स (VA) जस्ता सरकारी-समर्थित ऋणहरूमा प्राय: कम ब्याज दर र कम भुक्तानी आवश्यकताहरू हुन्छन्।थप रूपमा, AAA LENDINGS सँग घरहरू खरिद गर्ने कामदारहरूको लागि विशेष रूपमा डिजाइन गरिएको उत्पादन छ - WVOE।
अन्य कुनै आय कागजातहरू आवश्यक पर्दैन, योग्य आम्दानी गणना गर्न तपाईंलाई WVOE फारम मात्र चाहिन्छ।यो सरलताले WVOE लाई विशेष आकर्षक बनाउँछ।यसबाहेक, अन्य कार्यक्रमहरूको विपरीत, WVOE ले आवेदकहरूलाई व्यापक सम्पत्तिहरू हुन आवश्यक पर्दैन।विवरण ➡WVOE कार्यक्रम

राम्रो क्रेडिट स्कोर कायम राख्नुहोस्: तपाईंको क्रेडिट स्कोरले ऋणको ब्याज दरमा प्रत्यक्ष प्रभाव पार्छ।उच्च क्रेडिट स्कोर भएका आवेदकहरूले सामान्यतया कम ब्याज दरहरू प्राप्त गर्न सक्छन्, जसले तपाईंलाई ऋण अवधिमा धेरै पैसा बचत गर्न सक्छ।

एक पेशेवर ऋण अधिकारी खोज्नुहोस्: व्यावसायिक सल्लाहले तपाईंलाई विभिन्न पक्षबाट पैसा बचत गर्न सक्छ।

ऋण शिक्षा र परामर्श सेवाहरू प्रयोग गर्नुहोस्: विभिन्न गैर-लाभकारी संस्थाहरू र सरकारी विभागहरूले निःशुल्क वा कम लागतमा ऋण शिक्षा र परामर्श सेवाहरू प्रदान गर्छन्।यी सेवाहरूले तपाईंलाई ऋणका विभिन्न पक्षहरू, जस्तै ब्याज दर, शुल्क, ऋण सर्तहरू, आदि बुझ्न मद्दत गर्न सक्छ, जसले तपाईंलाई बुद्धिमानी निर्णयहरू गर्न अनुमति दिन्छ।
II।ऋण प्रक्रियामा ध्यान दिनुपर्ने बिन्दुहरू
ऋण प्रक्रियाको क्रममा, निम्न बुँदाहरूमा पनि ध्यान दिनुहोस्:

राम्रो ऋण पूर्व-अनुमोदन गर्नुहोस्: ऋण पूर्व-स्वीकृतिले तपाईंलाई अग्रिम ऋण रकम र सम्भावित ब्याज दर बुझ्न मद्दत गर्दछ, जसले तपाईंलाई आफ्नो बजेट स्पष्ट गर्न र थप उचित घर खरीद योजना बनाउन मद्दत गर्न सक्छ।
ऋण अवधिमा ध्यान दिनुहोस्: ऋण अवधिको लम्बाइले मासिक भुक्तानी रकम र कुल ब्याज खर्चलाई असर गर्छ।तपाईंको आफ्नै आर्थिक अवस्थाको आधारमा सही ऋण अवधि छनौट गर्न महत्त्वपूर्ण छ।
सबै सर्तहरू बुझ्नुहोस्: ऋण सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नु अघि, पछि अनावश्यक समस्याबाट बच्नको लागि सबै नियम र सर्तहरू बुझ्न र स्वीकार गर्न निश्चित हुनुहोस्।

III।उपयुक्त ऋण कार्यक्रम
तलब लिने उधारकर्ताहरूका लागि, हाम्रो WVOE कार्यक्रमको अतिरिक्त, हामीसँग QM सामुदायिक ऋण पनि उपयोगी हुन सक्छ, पहिलो पटक घर खरीद गर्नेहरूमा पनि सीमित छैन:

- सबै दर समायोजनहरू माफ गरियो (फ्रेडी म्याक मात्र), २-४ इकाई गुणहरू र संलग्न कन्डोहरू बाहेक;
- कुनै शिक्षा पाठ आवश्यक छैन;
- तपाइँ पनि केहि ऋणदाता क्रेडिट प्राप्त गर्न सक्नुहुन्छ;
- कुनै आय सीमा;
- प्राथमिक निवास मात्र।
विवरण ➡QM सामुदायिक ऋण

समग्रमा, तलब लिने उधारकर्ताहरूको लागि, संयुक्त राज्य अमेरिकामा गृह ऋण प्राप्त गर्न पहुँच बाहिर छैन।जबसम्म तपाईंले उचित योजनाहरू बनाउनुहुन्छ, सबै उपलब्ध स्रोतहरू बुझ्नुहुन्छ र प्रयोग गर्नुहुन्छ, तपाईंले सफलतापूर्वक घरको स्वामित्वको आफ्नो सपना साकार गर्न सक्नुहुन्छ।

कथन: यो लेख AAA LENDINGS द्वारा सम्पादन गरिएको थियो;केही फुटेजहरू इन्टरनेटबाट लिइएको हो, साइटको स्थिति प्रतिनिधित्व गरिएको छैन र अनुमति बिना पुन: प्रिन्ट गर्न सकिँदैन।बजारमा जोखिम छ, लगानी गर्दा होसियार हुनुपर्छ ।यस लेखले व्यक्तिगत लगानी सल्लाह गठन गर्दैन, न त यसले विशिष्ट लगानी उद्देश्यहरू, वित्तीय स्थिति वा व्यक्तिगत प्रयोगकर्ताहरूको आवश्यकताहरूलाई ध्यानमा राख्छ।प्रयोगकर्ताहरूले विचार गर्नुपर्छ कि यहाँ समावेश कुनै पनि राय, राय वा निष्कर्षहरू तिनीहरूको विशेष परिस्थितिमा उपयुक्त छन्।तदनुसार आफ्नै जोखिममा लगानी गर्नुहोस्।