१२/०५/२०२३

परिचय

गृह इक्विटी लाइन अफ क्रेडिट (HELOC)आफ्नो घरको इक्विटीमा ट्याप गर्न खोज्ने घर मालिकहरूको लागि एक लोकप्रिय वित्तिय विकल्प भएको छ।जबकि यसले लचिलोपन र कम ब्याज दरहरू प्रदान गर्दछ, धेरै व्यक्तिहरूसँग अझै पनि यसको सुविधाहरूको बारेमा प्रश्नहरू छन्, विशेष गरी कुनै प्रिपेड पेनाल्टी क्लज र कम बन्द लागतहरू।यस लेखमा, हामी HELOC को बारेमा तपाइँको बारम्बार सोधिने प्रश्नहरूको विस्तृत जवाफ प्रदान गर्नेछौं र तपाइँलाई सूचित निर्णय गर्न मद्दत गर्नेछौं।

HELOC भनेको के हो?

को nitty-किरकिरा मा डुब्न अघिHELOC, पहिले यो के हो परिभाषित गरौं।गृह इक्विटी लाइन अफ क्रेडिट एक प्रकारको घुमाउरो क्रेडिट हो जसले घरमालिकहरूलाई उनीहरूको घरमा उपलब्ध इक्विटी विरुद्ध ऋण लिन अनुमति दिन्छ।क्रेडिट गरिएको रकम सामान्यतया सम्पत्तिको मूल्याङ्कन गरिएको मूल्यको प्रतिशत माइनस बकाया धितो ब्यालेन्समा आधारित हुन्छ।

HELOC कसरी काम गर्छ?
अब तपाईलाई थाहा छ के एHELOCछ, यहाँ यो कसरी काम गर्दछ:

निवेदन प्रक्रिया:ए को लागी आवेदन प्रक्रियाHELOCएक परम्परागत बंधक जस्तै छ।तपाईंले आफ्नो आय र क्रेडिट योग्यता प्रमाणित गर्नको लागि भुक्तानी स्टबहरू, कर फिर्ताहरू, र बैंक विवरणहरू जस्ता वित्तीय कागजातहरू उपलब्ध गराउन आवश्यक छ।
अनुमोदन: तपाईंको आवेदन पेश गरेपछि, ऋणदाताले यसलाई समीक्षा गर्नेछ र यसलाई स्वीकृत गर्ने कि नगर्ने निर्णय गर्नेछ।स्वीकृत भएमा, तपाईंले ड्र अवधि प्राप्त गर्नुहुनेछ जुन अवधिमा तपाईंले पैसा उधारो लिन सक्नुहुन्छ।
रेखाचित्र अवधि:ड्रको अवधिमा, तपाईंले आवश्यक पर्दा आफ्नो क्रेडिट सीमासम्म उधारो लिन सक्नुहुन्छ।ऋणीले यस चरणमा मात्र मासिक ब्याज भुक्तानी गर्दछ।
भुक्तानी चरण:एक पटक ड्र को अवधि समाप्त भएपछि, पुन: भुक्तानी चरण सुरु हुन्छ।यस बिन्दुमा, तपाईंले प्रिन्सिपल र ब्याज तिर्न सुरु गर्नुपर्छ।

HELOC को मुख्य विशेषताहरु:

यस चरणमा, तपाईं किन अचम्म लाग्न सक्नुहुन्छHELOCविचार गर्न लायक छ।यसको मुख्य विशेषताहरू तोडौं:

मुख्य विशेषता #1:समायोज्य दर: एक HELOC सामान्यतया समायोज्य ब्याज दरको साथ आउँछ, जसको मतलब तपाईंको मासिक भुक्तानीहरू समयसँगै परिवर्तन हुन सक्छ।यद्यपि यसले उच्च मासिक भुक्तानीहरूमा परिणाम ल्याउन सक्छ, यसले तपाइँलाई लचिलोपन पनि दिन्छ किनकि तपाइँ तपाइँको करहरूमा तपाइँको ब्याज कटौती गर्न सक्नुहुन्छ।

मुख्य विशेषता #2:कुनै पूर्वभुक्तानी जरिवाना छैन: HELOC को सबैभन्दा आकर्षक पक्षहरू मध्ये एक यो हो कि यो प्रिपेड पेनाल्टीको साथ आउँदैन।यसको मतलब तपाईं अतिरिक्त शुल्क वा जरिवानाको चिन्ता नगरी छिटो ऋण तिर्न सक्नुहुन्छ।

मुख्य विशेषता #3:कम समापन लागतहरू: अन्य प्रकारका ऋणहरूको तुलनामा, HELOC हरू अपेक्षाकृत कम बन्द लागतहरू हुन्छन्।यसले तपाईंलाई अग्रिम लागतहरूमा हजारौं डलर बचत गर्न सक्छ र तपाईंको नगद भण्डारहरू सुरक्षित गर्न मद्दत गर्दछ।

HELOC को बारेमा सोधिने प्रश्नहरू

आधारभूत कुराहरू कभर गरेर, अब यो HELOCs बारे केही सामान्य प्रश्नहरूको जवाफ दिने समय हो:

प्रश्न #1: मैले उधारो लिन सक्ने अधिकतम रकम के हो?
उत्तर: तपाईले उधारो लिन सक्ने अधिकतम रकम तपाईको क्रेडिट स्कोर, आम्दानी र तपाईको घरको हालको मूल्यमा निर्भर गर्दछ।सामान्यतया, ऋणदाताहरूले तपाईंको घरको मूल्यको 90% सम्म कुनै पनि अवस्थित धितो ब्यालेन्स कम प्रस्ताव गर्छन्।

प्रश्न #2: मैले ऋण चुक्ता गर्न कति समय लाग्ने छ?
उत्तर: HELOC को लागि भुक्तानी अवधि पाँच देखि दस वर्ष सम्म हुन्छ।यस अवधिमा, तपाईंले ब्याज र सिद्धान्त दुवै समावेश गरी निश्चित मासिक भुक्तानीहरू गर्नुहुनेछ।

प्रश्न #3: मेरो ब्याज दर परिवर्तन हुनेछ?
उत्तर: हो, बजार परिवर्तन वा आर्थिक अवस्था परिवर्तनको कारणले गर्दा तपाईंको ब्याज दर समयको साथमा उतारचढाव हुन सक्छ।यस जोखिमलाई कम गर्न, एक स्थिर दरको साथ फेला पार्न धेरै ऋणदाताहरूबाट उत्कृष्ट HELOC सम्झौताको लागि वरपर किनमेल गर्नुहोस्।

के म पूर्वभुक्तानी जरिवानाको साथ हिट बिना नै HELOC बाट चाँडै बाहिर निस्कन सक्छु?
हो, तपाईंले कुनै अतिरिक्त शुल्क वा दण्ड नलिई आफ्नो HELOC चाँडै भुक्तान गर्न सक्नुहुन्छ।वास्तवमा, तपाईले चाहानु भएको बेला तपाईको ब्यालेन्समा अतिरिक्त भुक्तानी गर्न सक्नुहुन्छ।केवल सावधान रहनुहोस् कि तपाइँको मासिक भुक्तान दायित्व ड्र को अवधि मा समान रहन्छ;तसर्थ, कुनै पनि द्रुत भुक्तानीले तपाइँको मासिक भुक्तानीलाई असर गर्दैन जबसम्म तपाइँ अन्यथा छनौट गर्नुहुन्छ।

के HELOC भएकोले मेरो अन्य प्रकारको क्रेडिट प्राप्त गर्ने क्षमतालाई असर गर्छ?
HELOC भएकोले तपाइँको अन्य प्रकारको क्रेडिट प्राप्त गर्ने क्षमतालाई प्रतिकूल असर पार्नु हुँदैन।यसले सिधै इक्विटी तान्नुको सट्टा तपाईंको घरलाई संपार्श्विक रूपमा प्रयोग गर्ने भएकोले, दुईवटा अलग-अलग लाइनहरू क्रेडिटले तपाईंको क्रेडिट उपयोग अनुपातलाई हानि गर्दैन वा तपाईंको उपलब्ध क्रेडिट सीमा घटाउँदैन।निस्सन्देह, आवेदन गर्नु अघि सधैं सह-उधारोमा तिनीहरूको नीतिहरूको लागि व्यक्तिगत संस्थाहरूसँग जाँच गर्नुहोस्।

HELOC प्रयोग गर्दा सम्बद्ध केही सम्भावित जोखिमहरू के के हुन्?
क्रेडिटको कुनै पनि अन्य रूप जस्तै, HELOC लिँदा जोखिमहरू समावेश छन्।आफैलाई प्रतिबद्ध गर्नु अघि यी कुराहरू बुझ्न निश्चित गर्नुहोस्:
जोखिम #1: ऋण तिर्न असफलता: यदि तपाइँ समयमै भुक्तानी गर्न असफल हुनुभयो भने, ऋणदाताले तपाइँको घरमा रोक लगाउन सक्छ।यसले कुनै पनि बाँकी ब्यालेन्सलाई मेटाउनेछ र हालसम्म लगानी गरिएका स्रोतहरूको पर्याप्त हानिको परिणाम हो।त्यसकारण, सधैं माथि समयमै भुक्तानीलाई प्राथमिकता दिनुहोस्
जोखिम #2: बजार उतार-चढाव: पहिले उल्लेख गरिएझैं, बढ्दो बजार मूल्यहरूले उधारकर्ताहरूलाई नवीकरण वा पुनर्वित्तमा उनीहरूको क्रेडिट लाइन बढाउन अनुमति दिन्छ - तर यसको सट्टा आवासको मूल्य घट्यो भने के हुन्छ?तपाईंले आफ्नो घरको हालको बजार मूल्यभन्दा बढी ऋणी भएको पाउन सक्नुहुन्छ, जसले गर्दा आर्थिक तनाव उत्पन्न हुन्छ।कुनै पनि दीर्घकालीन कार्य गर्न अघि सम्भावित जोखिमहरूको समीक्षा गर्नुहोस्।

समापन विचारहरू

जबकि एHELOCधेरै फाइदाहरू प्रदान गर्दछ, यो विचारपूर्वक अगाडि बढ्नु आवश्यक छ र कुनै पनि सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नु अघि आफ्नो वित्तीय स्थिति होसियारीपूर्वक विचार गर्नुहोस्।सुनिश्चित गर्नुहोस् कि तपाइँ प्रश्नहरू सोध्नुहुन्छ, ऋण विकल्पहरू तुलना गर्नुहोस्, र तपाइँको अद्वितीय परिस्थिति अनुसार बुद्धिमानी चयन गर्नुहोस्।याद गर्नुहोस्, एक पटक हस्ताक्षर र प्रारम्भिक कागजातहरू पूरा भएपछि, अगाडिको बाटोमा कठिनाइहरू उत्पन्न भएमा मार्गदर्शन खोज्न नहिचकिचाउनुहोस् - किनभने अन्ततः, तपाईंको आर्थिक कल्याण सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण छ!

AAA ऋणको बारेमा

2007 मा स्थापित, AAA Lendings 15 वर्ष भन्दा बढी उत्कृष्टता संग एक अग्रणी धितो ऋणदाता भएको छ।हाम्रो आधारशिलाले हाम्रा ग्राहकहरूको उच्चतम सन्तुष्टि सुनिश्चित गर्दै अनुपम सेवा र विश्वसनीयता प्रदान गर्दैछ।

गैर-QM उत्पादनहरूको विस्तृत दायरामा विशेषज्ञता — सहितकुनै कागजात छैन क्रेडिट छैन, स्वयं तयार P&L, WVOE, DSCR, बैंक स्टेटमेन्ट, जम्बो, HELOC, दोस्रो अन्त्य बन्द गर्नुहोस्कार्यक्रमहरू - हामी 'गैर-क्यूएम' ऋण बजारमा नेतृत्व गर्छौं।हामी ऋण सुरक्षित गर्ने जटिलताहरू बुझ्छौं र यी चुनौतीहरूको सामना गर्न विविध 'लोन आर्सेनल' छ।गैर-क्यूएम बजारमा हाम्रो प्रारम्भिक प्रवेशले हामीलाई अद्वितीय विशेषज्ञता दिएको छ।हाम्रो अग्रगामी प्रयासहरूको अर्थ हामीले तपाईंको छुट्टै वित्तीय आवश्यकताहरू बुझ्छौं।AAA लेन्डिङ्सको साथ, तपाईंको वित्तीय लक्ष्यहरूमा पुग्न सरल र अधिक प्राप्य छ।

हामीले करिब 50,000 परिवारहरूलाई उनीहरूको आर्थिक सपना साकार पार्न मद्दत गरेका छौं, ऋण वितरण $20 बिलियन नाघेको छ।AZ, CA, DC, FL, NV, र TX जस्ता प्रमुख स्थानहरूमा हाम्रो महत्त्वपूर्ण उपस्थितिले हामीलाई व्यापक जनसांख्यिकीय सेवा गर्न अनुमति दिन्छ।

१०० भन्दा बढी समर्पित एजेन्टहरू र इन-हाउस अन्डरराइटिङ र मूल्याङ्कन टोलीहरूसँग, हामी एक सुव्यवस्थित र तनावमुक्त ऋण प्रक्रिया सुनिश्चित गर्छौं।

भिडियो:HELOC - कम बन्द हुने लागत र कुनै प्रिपेड पेनाल्टीको फाइदाहरू अनलक गर्दै

कथन: यो लेख AAA LENDINGS द्वारा सम्पादन गरिएको थियो;केही फुटेजहरू इन्टरनेटबाट लिइएको हो, साइटको स्थिति प्रतिनिधित्व गरिएको छैन र अनुमति बिना पुन: प्रिन्ट गर्न सकिँदैन।बजारमा जोखिम छ, लगानी गर्दा होसियार हुनुपर्छ ।यस लेखले व्यक्तिगत लगानी सल्लाह गठन गर्दैन, न त यसले विशिष्ट लगानी उद्देश्यहरू, वित्तीय स्थिति वा व्यक्तिगत प्रयोगकर्ताहरूको आवश्यकताहरूलाई ध्यानमा राख्छ।प्रयोगकर्ताहरूले विचार गर्नुपर्छ कि यहाँ समावेश कुनै पनि राय, राय वा निष्कर्षहरू तिनीहरूको विशेष परिस्थितिमा उपयुक्त छन्।तदनुसार आफ्नै जोखिममा लगानी गर्नुहोस्।