११/१५/२०२३

विदेशी नागरिकको आफ्नै सानो घर हुन सक्छ?के गैर-अमेरिकी बासिन्दाहरूले पहिचान कार्ड बिना संयुक्त राज्यमा घरहरू किन्न सक्छन्?यदि यो तपाइँको चिन्ता हो भने, तपाइँ निश्चित रूप देखि यो परम गाईड याद गर्नु हुँदैन!यसले तपाईंलाई विदेशी नागरिकहरूलाई क्यालिफोर्नियामा घरहरू किन्नको लागि आवश्यक तयारी र प्रक्रियाहरू बुझ्न मद्दत गर्नेछ।

के विदेशी नागरिकहरूले अमेरिकी पहिचान बिना अमेरिकामा घरहरू किन्न सक्छन्?

हो!विदेशी नागरिकहरूले संयुक्त राज्यमा लगानी गर्दा वा सम्पत्ति खरिद गर्दा लगभग कुनै प्रतिबन्धको सामना गर्नुपर्दैन।यद्यपि, अधिकांश विदेशी खरीददारहरूले गैर-अमेरिकी नागरिकहरूले धितोको लागि आवेदन दिन सक्दैनन् भनी गलत रूपमा सोच्छन्।सामान्यतया, गैर-अमेरिकी नागरिक वा बासिन्दाहरू, B1/B2 भिसा लिएर प्रवेश गर्नेहरू, वा अमेरिका बाहिरबाट कुनै पनि प्रवेश भिसा बिना प्रवेश गर्नेहरूले पनि विदेशी राष्ट्रिय ऋणको लागि आवेदन दिन सक्छन्।त्यसोभए, जब धितो दरहरू तपाईंको बजेट भित्र हुन्छन्, विदेशी राष्ट्रिय खरीददारहरूले घर खरिद गर्न ऋण लिने विचार गर्नुपर्छ।

ऋण लिएर घर किन्नको लागि, के म अमेरिकामा हुनु पर्छ?
हामी AAA Lendings मा दूतावासहरूमा हस्ताक्षर स्वीकार गर्न सक्छौं।

विदेशी राष्ट्रिय कार्यक्रमको लागि डाउन पेमेन्ट कति हुन्छ?धितो दर के हो?
AAA Lendings मा हाम्रो स्वयम् तयार P&L उत्पादनले विदेशी नागरिकहरूबाट ऋण आवेदनहरू स्वीकार गर्दछ, र उधारकर्ताहरूले न्यूनतम 30% डाउन पेमेन्टमा आवेदन दिन सक्छन्।निस्सन्देह, ठूलो डाउन पेमेन्ट र सानो ऋण रकमले थप सन्तोषजनक मूल्य सुरक्षित गर्न सक्छ।

त्यसोभए, के होस्वयं तयार P&L?

एक स्वयम् तयार लाभ र नोक्सान (P&L), जसलाई "आय कथन" पनि भनिन्छ, एक व्यक्तिको आय र समय अवधिमा व्ययको सारांश हो।AAA लेन्डिङ्समा, हामी ग्राहकहरूलाई घर ऋण प्राप्त गर्न आय कागजातहरूको सट्टामा तिनीहरूको स्वयम् तयार P&L प्रयोग गर्न अनुमति दिन्छौं।

गृह ऋणको लागि आवेदन गर्दा विदेशी नागरिक वा स्वयम् तयार P&L को लागि के तयारीहरू आवश्यक पर्दछ?
हाम्रो लिएरस्वयं तयार P&Lउदाहरणको रूपमा उत्पादन:
1. ग्राहकहरूले YTD + 2022 CPA वा उधारकर्ताले पूरा गरेको एक वर्षको P&L स्टेटमेन्ट उपलब्ध गराउनुपर्छ।
2. पासपोर्टको प्रतिलिपि, I-94, र मान्य VISA (F-1 र F-2 प्रकारहरूलाई अनुमति छैन)।
3. राहदानीको प्रतिलिपि र I-94W वा उधारकर्ताहरूको लागि आवश्यक ESTA स्वीकृतिको प्रमाण।

अमेरिकामा सम्पत्ति नभएको विदेशी नागरिकको रूपमा, के म ऋण डाउन पेमेन्ट र सेटलमेन्ट लागतहरूको लागि मेरो विदेशी सम्पत्तिहरू प्रयोग गर्न सक्छु?
डाउन पेमेन्ट, समापन लागत, र/वा रिजर्भको लागि प्रयोग गरिएको विदेशी सम्पत्तिहरू ऋण कागजातहरू अर्डर गर्नु अघि अमेरिकी संस्थागत खातामा स्थानान्तरण गरिनुपर्छ।

एक विदेशी नागरिकको रूपमा, के मैले क्रेडिट रेकर्ड वा कुनै क्रेडिट कागजातहरू पनि उपलब्ध गराउन आवश्यक छ?
हो, ग्राहकहरूले क्रेडिट कार्ड लेनदेन रेकर्डहरू, पछिल्लो तीन महिनाको बैंक खाता विवरणहरू, वा टेलिफोन रेकर्डहरू पनि उपलब्ध गराउन आवश्यक छ।बिजुली, पानी, र इन्टरनेटको लागि दीर्घकालीन भुक्तानीहरू पनि दीर्घकालीन लेनदेन रेकर्डको रूपमा हेर्न सकिन्छ।

विदेशी नागरिकलाई अमेरिकामा घर किन्नको लागि के प्रक्रिया हुन्छ?
1. पूर्व-स्वीकृति पत्र प्राप्त गर्न ऋणदातालाई सम्पर्क गर्नुहोस्
2. सही घर र घर जग्गा एजेन्ट चयन गर्नुहोस्
3. एक घर मा एक प्रस्ताव बनाउनुहोस्
4. गृह ऋणको लागि आवेदन दिनको लागि आफ्नो मनपर्ने AAA लेन्डिङ्स लोन अफिसर छान्नुहोस्
5. AAA लेन्डिङ ऋण स्वीकृतिको लागि पर्खनुहोस्

एक विदेशी नागरिकको रूपमा, मैले ऋणको लागि कति तिर्नु पर्छ?
AAA लेन्डिङ्समा हाम्रा शुल्कहरू सरल र पारदर्शी छन्, केवल एक निश्चित प्रशोधन शुल्क र अन्डरराइटिङ शुल्क चाहिन्छ।हाम्रो इन-हाउस प्रशोधन र अन्डरराइटिङको कारणले गर्दा, हाम्रो लागतहरू अन्य तेस्रो-पक्ष ऋणदाताहरू भन्दा धेरै कम छन्।

यदि म विशेष परिस्थितिमा एक विदेशी नागरिक हुँ भने, ऋण प्रक्रिया लामो समय लाग्नेछ?
पटक्कै होइन, हामी AAA Lendings मा तपाइँका पेश गरिएका कागजातहरू तुरुन्तै समीक्षा गर्नेछौं र सामान्यतया औसत तीन हप्ता भित्र ऋणहरू बन्द गर्नेछौं।

AAA ऋणको बारेमा
2007 मा स्थापित, AAA Lendings 15 वर्ष भन्दा बढी उत्कृष्टता संग एक अग्रणी धितो ऋणदाता भएको छ।हाम्रो आधारशिलाले हाम्रा ग्राहकहरूको उच्चतम सन्तुष्टि सुनिश्चित गर्दै अनुपम सेवा र विश्वसनीयता प्रदान गर्दैछ।

गैर-QM उत्पादनहरूको विस्तृत दायरामा विशेषज्ञता — सहितकुनै कागजात छैन क्रेडिट छैन, स्वयं तयार P&L, WVOE, DSCR, बैंक स्टेटमेन्ट, जम्बो, HELOC, दोस्रो अन्त्य बन्द गर्नुहोस्कार्यक्रमहरू - हामी 'गैर-क्यूएम' ऋण बजारमा नेतृत्व गर्छौं।हामी ऋण सुरक्षित गर्ने जटिलताहरू बुझ्छौं र यी चुनौतीहरूको सामना गर्न विविध 'लोन आर्सेनल' छ।गैर-क्यूएम बजारमा हाम्रो प्रारम्भिक प्रवेशले हामीलाई अद्वितीय विशेषज्ञता दिएको छ।हाम्रो अग्रगामी प्रयासहरूको अर्थ हामीले तपाईंको छुट्टै वित्तीय आवश्यकताहरू बुझ्छौं।AAA लेन्डिङ्सको साथ, तपाईंको वित्तीय लक्ष्यहरूमा पुग्न सरल र अधिक प्राप्य छ।

हामीले करिब 50,000 परिवारहरूलाई उनीहरूको आर्थिक सपना साकार पार्न मद्दत गरेका छौं, ऋण वितरण $20 बिलियन नाघेको छ।AZ, CA, DC, FL, NV, र TX जस्ता प्रमुख स्थानहरूमा हाम्रो महत्त्वपूर्ण उपस्थितिले हामीलाई व्यापक जनसांख्यिकीय सेवा गर्न अनुमति दिन्छ।

१०० भन्दा बढी समर्पित एजेन्टहरू र इन-हाउस अन्डरराइटिङ र मूल्याङ्कन टोलीहरूसँग, हामी एक सुव्यवस्थित र तनावमुक्त ऋण प्रक्रिया सुनिश्चित गर्छौं।

भिडियो:के विदेशी नागरिकले क्यालिफोर्नियामा घर पाउन सक्छ?विदेशी राष्ट्रिय खरीददारहरूको लागि परम गाइड

कथन: यो लेख AAA LENDINGS द्वारा सम्पादन गरिएको थियो;केही फुटेजहरू इन्टरनेटबाट लिइएको हो, साइटको स्थिति प्रतिनिधित्व गरिएको छैन र अनुमति बिना पुन: प्रिन्ट गर्न सकिँदैन।बजारमा जोखिम छ, लगानी गर्दा होसियार हुनुपर्छ ।यस लेखले व्यक्तिगत लगानी सल्लाह गठन गर्दैन, न त यसले विशिष्ट लगानी उद्देश्यहरू, वित्तीय स्थिति वा व्यक्तिगत प्रयोगकर्ताहरूको आवश्यकताहरूलाई ध्यानमा राख्छ।प्रयोगकर्ताहरूले विचार गर्नुपर्छ कि यहाँ समावेश कुनै पनि राय, राय वा निष्कर्षहरू तिनीहरूको विशेष परिस्थितिमा उपयुक्त छन्।तदनुसार आफ्नै जोखिममा लगानी गर्नुहोस्।