11/28/2023

गृहस्वामित्वको यात्रा सुरु गर्दा एउटा महत्त्वपूर्ण प्रश्न सोध्छ: तपाईंलाई घर किन्नको लागि कुन क्रेडिट स्कोर चाहिन्छ?घर खरिदको सन्दर्भमा क्रेडिट स्कोरको जटिलताहरू नेभिगेट गर्नु महत्त्वपूर्ण छ।यस विस्तृत गाईडले जटिलताहरू खोल्ने लक्ष्य राख्छ, मूल्यवान अन्तर्दृष्टिहरू र कार्ययोग्य सुझावहरू प्रदान गर्दै तपाईंलाई तपाईंको घरमालिकता लक्ष्यहरूको खोजीमा सशक्त बनाउन।

क्रेडिट स्कोरको सार डिकोडिङ

क्रेडिट स्कोर आधारभूत:

यसको मूलमा, क्रेडिट स्कोरले व्यक्तिको क्रेडिटको योग्यताको संख्यात्मक सूचकको रूपमा कार्य गर्दछ, उनीहरूको क्रेडिट इतिहास र वित्तीय व्यवहारलाई समेट्छ।संयुक्त राज्यमा, FICO स्कोर, 300 देखि 850 सम्म, प्रमुख स्कोरिङ मोडेलको रूपमा खडा छ।

घर खरिदमा असर:

तपाईंको क्रेडिट स्कोरको महत्त्व धितो अनुमोदन प्रक्रियामा प्रमुख रूपमा देखिन्छ।ऋणदाताहरूले तपाईंलाई उधारोसँग सम्बन्धित जोखिमको मूल्याङ्कन गर्न यो स्कोरको लाभ उठाउँछन्।एक उच्च क्रेडिट स्कोर अक्सर अधिक अनुकूल बंधक सर्तहरूमा अनुवाद, ब्याज दर र ऋण विकल्पहरु लाई प्रभावित गर्दछ।

क्रेडिट स्कोर स्पेक्ट्रम पार गर्दै

उत्कृष्ट (८००-८५०):

सबैभन्दा अनुकूल ऋण सर्तहरू र ब्याज दरहरूमा उत्कृष्ट क्रेडिट बास्क भएका व्यक्तिहरू।तिनीहरूको क्रेडिट इतिहास लामो आयु, त्रुटिपूर्णता, र ढिलो भुक्तानी वा क्रेडिट उपयोगको न्यूनतम उदाहरणहरू द्वारा चिन्हित गरिएको छ।

धेरै राम्रो (७४०-७९९):

धेरै राम्रो क्रेडिट दायरामा भएकाहरूले अझै पनि लाभदायक स्थितिहरूको आनन्द लिन्छन्, अनुकूल धितो सर्तहरू र प्रतिस्पर्धी ब्याज दरहरूको लागि योग्यता।

राम्रो (६७०-७३९):

राम्रो क्रेडिट स्कोरले एक बलियो क्रेडिट इतिहासलाई जनाउँछ, जसले उधारकर्ताहरूलाई सामान्यतया धितो सुरक्षित गर्न अनुमति दिन्छ।यद्यपि, सर्तहरू उच्च अंकहरू भएकाहरू जस्तै अनुकूल नहुन सक्छ।

मेला (५८०-६६९):

निष्पक्ष क्रेडिट दायरामा, उधारकर्ताहरूले केही क्रेडिट चुनौतीहरूको सामना गर्न सक्छन्।धितो प्राप्त गर्न सम्भव छ, सर्तहरू कम अनुकूल हुने सम्भावना छ, उच्च ब्याज दर संग।

गरिब (३००-५७९):

कमजोर क्रेडिट भएका व्यक्तिहरूले धितो सुरक्षित गर्नमा पर्याप्त बाधाहरू सामना गर्छन्।ऋणदाताहरूले तिनीहरूलाई उच्च-जोखिम उधारकर्ताहरूको रूपमा हेर्न सक्छन्, अनुकूल सर्तहरू मायावी बनाउँदै।

विभिन्न प्रकारका ऋणहरूको लागि न्यूनतम क्रेडिट स्कोर

परम्परागत ऋण:

परम्परागत ऋणहरूको लागि, 620 को न्यूनतम क्रेडिट स्कोर सामान्यतया आवश्यक छ।जे होस्, 740 वा माथिको स्कोरको लागि लक्ष्य गर्नु अधिक अनुकूल सर्तहरूको लागि सल्लाह दिइन्छ।

FHA ऋण:

FHA ऋणहरूले अधिक उदारता प्रदर्शन गर्दछ, 500 भन्दा कम क्रेडिट स्कोर भएका उधारकर्ताहरूलाई योग्य हुन अनुमति दिन्छ।तैपनि, कम तल भुक्तानीको लागि 580 वा माथिको स्कोर राम्रो छ।

VA ऋण:

VA ऋणहरू, दिग्गजहरू र सक्रिय-कर्तव्य सैन्य सदस्यहरूको लागि डिजाइन गरिएको, प्राय: अधिक लचिलो क्रेडिट आवश्यकताहरू समावेश गर्दछ।जबकि त्यहाँ कुनै आधिकारिक न्यूनतम छैन, 620 भन्दा माथिको स्कोर सामान्यतया सल्लाह दिइन्छ।

USDA ऋण:

USDA ऋणहरू, ग्रामीण क्षेत्रमा कम देखि मध्यम आय भएका उधारकर्ताहरूका लागि तयार पारिएको, सामान्यतया 640 वा माथिको क्रेडिट स्कोर आवश्यक हुन्छ।

घर खरीदको लागि तपाईंको क्रेडिट स्कोर बढाउँदै

1. तपाईंको क्रेडिट रिपोर्ट जाँच गर्नुहोस्:

• त्रुटिहरूको लागि तपाईंको क्रेडिट रिपोर्ट नियमित रूपमा जाँच गर्नुहोस्।
• तपाइँको क्रेडिट इतिहास को एक प्रामाणिक प्रतिनिधित्व सुनिश्चित गर्न को लागी कुनै पनि अशुद्धताहरु लाई तुरुन्तै विवाद गर्नुहोस्।

2. समयमै भुक्तानीहरू:

• सकारात्मक भुक्तानी इतिहास स्थापित गर्न समयमै सबै बिलहरू तिर्ने बानी खेती गर्नुहोस्।
• छुटेको मितिहरूको जोखिम कम गर्न स्वचालित भुक्तानीहरू सेटअप गर्ने बारे विचार गर्नुहोस्।

3. बकाया ऋण घटाउनुहोस्:

• क्रेडिट कार्ड ब्यालेन्स र समग्र ऋण कम गर्न प्रयास गर्नुहोस्।
• तपाईंको क्रेडिट सीमाको 30% भन्दा कम क्रेडिट उपयोग राख्नुहोस्।

4. नयाँ क्रेडिट लाइनहरू खोल्नबाट बच्नुहोस्:

• नयाँ क्रेडिट खाता खोल्दा क्षणिक रूपमा तपाईंको क्रेडिट स्कोर घटाउन सक्छ।
• नयाँ क्रेडिट सोधपुछहरू सीमित गर्नुहोस्, विशेष गरी घर खरीद प्रक्रियाको निकटतामा।

5. क्रेडिट काउन्सिलरसँग संलग्न हुनुहोस्:

• आवश्यक भएमा, सुधारको लागि उपयुक्त योजना बनाउनको लागि क्रेडिट सल्लाहकारबाट मार्गदर्शन खोज्नुहोस्।

निष्कर्ष

निष्कर्षमा, घर किन्न आवश्यक क्रेडिट स्कोर ऋणको प्रकार र ऋणदाताको विशिष्ट मापदण्ड सहित विभिन्न कारकहरूमा निर्भर हुन्छ।जबकि केही ऋण कार्यक्रमहरू कम क्रेडिट स्कोरहरू समायोजन गर्छन्, उच्च स्कोरको लागि महत्वाकांक्षी अनुकूल धितो सर्तहरू सुरक्षित गर्ने तपाईंको क्षमतालाई महत्त्वपूर्ण रूपमा बढाउँछ।नियमित रूपमा तपाइँको क्रेडिट अनुगमन, तुरुन्तै कुनै पनि विसंगतिहरू सम्बोधन, र जिम्मेवार वित्तीय बानीहरू अपनाउने तपाइँको लक्षित क्रेडिट स्कोर प्राप्त गर्न र फलस्वरूप, घरमालिकताको तपाइँको सपना साकार गर्न को लागी महत्वपूर्ण कदम हो।

कथन: यो लेख AAA LENDINGS द्वारा सम्पादन गरिएको थियो;केही फुटेजहरू इन्टरनेटबाट लिइएको हो, साइटको स्थिति प्रतिनिधित्व गरिएको छैन र अनुमति बिना पुन: प्रिन्ट गर्न सकिँदैन।बजारमा जोखिम छ, लगानी गर्दा होसियार हुनुपर्छ ।यस लेखले व्यक्तिगत लगानी सल्लाह गठन गर्दैन, न त यसले विशिष्ट लगानी उद्देश्यहरू, वित्तीय स्थिति वा व्यक्तिगत प्रयोगकर्ताहरूको आवश्यकताहरूलाई ध्यानमा राख्छ।प्रयोगकर्ताहरूले विचार गर्नुपर्छ कि यहाँ समावेश कुनै पनि राय, राय वा निष्कर्षहरू तिनीहरूको विशेष परिस्थितिमा उपयुक्त छन्।तदनुसार आफ्नै जोखिममा लगानी गर्नुहोस्।