10/24/2023

घर जग्गा र घरको स्वामित्वको संसारमा, सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण चरणहरू मध्ये एक धितो ऋणदातासँग ऋणको लागि आवेदन गर्नु हो।प्रक्रिया जटिल र समय-उपभोग जस्तो लाग्न सक्छ, तर समयरेखा बुझ्दा तपाईंलाई विश्वासका साथ नेभिगेट गर्न मद्दत गर्न सक्छ।यस लेखमा, हामी धितो ऋणदातासँग ऋणको लागि आवेदन दिन सामान्यतया कति समय लाग्छ भन्ने कुरामा ध्यान दिनेछौं।

आवेदन प्रक्रिया

धितो सुरक्षित गर्ने पहिलो चरण भनेको धितो ऋणदातासँग आवेदन गर्नु हो।यस प्रक्रियाले धेरै मुख्य चरणहरू समावेश गर्दछ:

तयारी (1-2 हप्ता): आवेदन गर्नु अघि, सम्भावित उधारकर्ताहरूले आवश्यक वित्तीय कागजातहरू जम्मा गर्नुपर्छ, जस्तै पे स्टबहरू, कर फिर्ताहरू, र बैंक विवरणहरू।तपाईंको वित्तीय रेकर्डहरू कत्तिको व्यवस्थित छन् भन्ने आधारमा यसले एक देखि दुई हप्तासम्म लाग्न सक्छ।

ऋणदाता छनोट (१-२ हप्ता): सही धितो ऋणदाता छनौट गर्नु महत्त्वपूर्ण छ।ऋणदाताहरूको अनुसन्धान गर्न र तिनीहरूको दर र सर्तहरू तुलना गर्न समय खर्च गर्न यो सल्लाह दिइन्छ।यो चरण पनि एक देखि दुई हप्ता लाग्न सक्छ।

पूर्व-अनुमोदन (१-३ दिन): तपाईंले ऋणदाता चयन गरेपछि, तपाईंले पूर्व-अनुमोदन अनुरोध गर्न सक्नुहुन्छ।ऋणदाताले पूर्व-अनुमोदन पत्र प्रदान गर्न तपाईंको वित्तीय जानकारी र क्रेडिट इतिहास समीक्षा गर्नेछ।यो प्रक्रिया सामान्यतया एक देखि तीन दिन लाग्छ।

आवेदन पूरा गर्नुहोस् (१-२ दिन): पूर्व-अनुमोदन पछि, तपाईंले औपचारिक धितो आवेदन पेश गर्न आवश्यक छ, जसमा थप विस्तृत वित्तीय जानकारी समावेश छ।अनुरोध गरिएका कागजातहरू उपलब्ध गराउने तपाईंको प्रतिक्रियाको आधारमा यो प्रक्रियामा एक देखि दुई हप्ता लाग्न सक्छ।

ऋण प्रशोधन (१-२ हप्ता)

अर्को चरण ऋण प्रशोधन हो, जसको अवधिमा ऋणदाताले तपाइँको आवेदनको समीक्षा गर्दछ र तपाइँको उधारो योग्यता र तपाइँ खरिद गर्न चाहनु भएको सम्पत्तिको पूर्ण मूल्याङ्कन गर्दछ।यस चरणमा दुई देखि चार हप्ता लाग्न सक्छ, र अवधिलाई प्रभाव पार्ने मुख्य कारकहरू समावेश छन्:

कागजात प्रमाणीकरण (१-२ दिन): ऋणदाताहरूले तपाईंको वित्तीय कागजातहरू, रोजगारी इतिहास, र क्रेडिट रिपोर्टहरू छानबिन गर्छन्।यो प्रमाणीकरण प्रक्रिया एक देखि दुई हप्ता लाग्न सक्छ।

मूल्याङ्कन (२-३ हप्ता): ऋणदाताले सम्पत्तिको मूल्य निर्धारण गर्नको लागि मूल्याङ्कन गर्ने व्यवस्था गर्नेछ।यो चरण दुई देखि तीन हप्ता लाग्न सक्छ र मूल्याङ्कनकर्ताहरूको उपलब्धताको विषय हुन सक्छ।

अन्डरराइटिङ (१-२ हप्ता): अन्डरराइटरहरूले ऋण आवेदनका सबै पक्षहरूको मूल्याङ्कन गर्छन्, यसले ऋणदाताको मापदण्ड पूरा गरेको सुनिश्चित गर्दै।यो चरण सामान्यतया एक देखि दुई हप्ता लाग्छ।

बन्द (१-२ हप्ता)

तपाईंको ऋण आवेदन स्वीकृत भएपछि, अन्तिम चरण बन्द प्रक्रिया हो।यसमा आवश्यक कागजातहरूमा हस्ताक्षर गर्ने र धितो सुरक्षित गर्ने समावेश छ।बन्द प्रक्रिया सामान्यतया एक देखि दुई हप्ता लाग्छ र निम्न समावेश हुन सक्छ:

कागजात तयारी (3-5 दिन): ऋणदाताहरूले तपाईंको समीक्षा र हस्ताक्षरको लागि ऋण कागजातहरू तयार गर्छन्, जसमा सामान्यतया तीन देखि पाँच दिन लाग्छ।

समापन भेटघाट (१-२ दिन): तपाईंले कागजी कार्यमा हस्ताक्षर गर्न शीर्षक कम्पनी वा वकिलसँग समापन भेट्ने समय तय गर्नुहुनेछ।यो चरण सामान्यतया एक देखि दुई दिन लाग्छ।

कोष (1-2 दिन): हस्ताक्षर गरेपछि, ऋणदाताले बिक्रेतालाई रकम वितरण गर्छ, र तपाईं आफ्नो नयाँ घरको गर्व मालिक बन्नुहुनेछ।यो प्रक्रिया सामान्यतया एक देखि दुई दिन लाग्छ।

अन्तमा, धितो ऋणदातासँग ऋणको लागि आवेदन दिन लाग्ने समय तपाईंको तयारी, ऋणदाताको प्रक्रिया र अन्य विभिन्न कारकहरूको आधारमा महत्त्वपूर्ण रूपमा भिन्न हुन सक्छ।जबकि समग्र समयरेखा 30 देखि 60 दिन सम्म हुन सक्छ, सक्रिय र संगठित आवेदकहरूले प्रक्रियालाई अझ प्रभावकारी रूपमा पूरा गर्न सक्छन्।

यदि तपाइँ एक धितो ऋणदातासँग ऋणको लागि आवेदन गर्न खोज्दै हुनुहुन्छ भने, यी समयरेखाहरू बुझेर र तयार रहनुले प्रक्रियालाई सुव्यवस्थित बनाउन र तपाइँको घर खरीद यात्रालाई सहज बनाउन मद्दत गर्न सक्छ।

कथन: यो लेख AAA LENDINGS द्वारा सम्पादन गरिएको थियो;केही फुटेजहरू इन्टरनेटबाट लिइएको हो, साइटको स्थिति प्रतिनिधित्व गरिएको छैन र अनुमति बिना पुन: प्रिन्ट गर्न सकिँदैन।बजारमा जोखिम छ, लगानी गर्दा होसियार हुनुपर्छ ।यस लेखले व्यक्तिगत लगानी सल्लाह गठन गर्दैन, न त यसले विशिष्ट लगानी उद्देश्यहरू, वित्तीय स्थिति वा व्यक्तिगत प्रयोगकर्ताहरूको आवश्यकताहरूलाई ध्यानमा राख्छ।प्रयोगकर्ताहरूले विचार गर्नुपर्छ कि यहाँ समावेश कुनै पनि राय, राय वा निष्कर्षहरू तिनीहरूको विशेष परिस्थितिमा उपयुक्त छन्।तदनुसार आफ्नै जोखिममा लगानी गर्नुहोस्।